Продается Склад, 30000  м²

.🏭 Готовая производственная база под ключ — эксклюзивное предложение для вашего бизнеса!
Точное расположение базы по координатам:54.495448, 36.802797
Расположение:
Промышленная зона с удобной логистикой и развитой инфраструктурой.
Участок: 3 га земли категории — промышленное назначение.

🏗️ Объект полностью введён в эксплуатацию
— Проведена строительная экспертиза.
— Все документы оформлены и готовы к передаче.
— Юридически чистая сделка.

📐 Инфраструктура объекта:
Два современных ангара из сэндвич-панелей:
Один — идеально подходит под склад (высота, планировка, подъездные пути).
Второй — готов к запуску производства с возможностью быстрой адаптации под ваши технологические нужды.
Административно-бытовой корпус (240 м²) внутри производственного ангара:
Кабинеты для ИТР и АУП
Переговорные комнаты
Столовая и комната отдыха
Раздевалка и душевые
Отдельный кабинет кладовщика
Гараж с автомобильными боксами — для обслуживания транспорта и спецтехники.
КПП с комнатой отдыха и санузлом — обеспечивает безопасность и комфорт охраны.
🔧 Инженерные системы и благоустройство территории:
Полностью смонтирована и сертифицирована система пожаротушения
Газгольдер — автономное газоснабжение
Два противопожарных пруда — резервный источник воды
Вся территория огорожена и готова к круглосуточной работе
📍 Почему именно здесь?
Калужская область — один из лидеров по притоку инвестиций в РФ
Ферзиковский район — растущая инфраструктура, низкая конкуренция на рынке промзоны
Доступность до МКАД — менее 150 км — идеальный центр для распределения по ЦФО
Нет конкуренции — такие комплексы с полным набором инженерии и землёй в собственности — редкость
💡 Почему это выгодно?
Готовый объект «под ключ» — экономия 12–24 месяцев на проектировании и строительстве
Гибкая планировка под любые производственные задачи
Возможность одновременного размещения производства, склада и офиса на одной площадке
Эксклюзивное предложение — аналогов в регионе практически нет.
Презентация и подробная информация по объекту под запрос.