Продается Склад, 3000  м²

.🏭 Готовая производственная база под ключ — эксклюзивное предложение для вашего бизнеса!

Точное расположение базы по координатам:54.495448, 36.802797

Расположение:

Промышленная зона с удобной логистикой и развитой инфраструктурой.

Участок: 3 га земли категории — промышленное назначение.

🏗️ Объект полностью введён в эксплуатацию

— Проведена строительная экспертиза.

— Все документы оформлены и готовы к передаче.

— Юридически чистая сделка.

📐 Инфраструктура объекта:

Два современных ангара из сэндвич-панелей:

Один — идеально подходит под склад (высота, планировка, подъездные пути)-982,2кв.м.

Второй ангар — готов к запуску производства с возможностью быстрой адаптации под ваши технологические нужды-982,2 кв.м

Холодный склад №2-261,3 кв.м.

Административно-бытовой корпус (240 м²) внутри производственного ангара:

Кабинеты для ИТР и АУП

Переговорные комнаты

Столовая и комната отдыха

Раздевалка и душевые

Отдельный кабинет кладовщика

Гараж с автомобильными боксами — для обслуживания транспорта и спецтехники.

КПП с комнатой отдыха и санузлом — обеспечивает безопасность и комфорт охраны-23,5 кв.м

Котельная-14.1 кв.м

Пожарный пруд-741,1кв.м

Артскважина-102 кв.м

Площадка ТБО- 36,8 кв.м

🔧 Инженерные системы и благоустройство территории:

Полностью смонтирована и сертифицирована система пожаротушения

Газгольдер — автономное газоснабжение

Два противопожарных пруда — резервный источник воды

Вся территория огорожена и готова к круглосуточной работе

📍 Почему именно здесь?

Калужская область — один из лидеров по притоку инвестиций в РФ

Ферзиковский район — растущая инфраструктура, низкая конкуренция на рынке промзоны

Доступность до МКАД — менее 150 км — идеальный центр для распределения по ЦФО

Нет конкуренции — такие комплексы с полным набором инженерии и землёй в собственности — редкость

💡 Почему это выгодно?

Готовый объект «под ключ» — экономия 12–24 месяцев на проектировании и строительстве

Гибкая планировка под любые производственные задачи

Возможность одновременного размещения производства, склада и офиса на одной площадке

Эксклюзивное предложение — аналогов в регионе практически нет.

Презентация и подробная информация по объекту под запрос.