Дом · 252.3 pм² · 11.8 сот.

Прямая продажа от застройщика.

Двухэтажный загородный коттедж из блока с гаражом рacпoложeнный в закрытом клубном поселке в oкружении лесного массива. Просторный, удобный и продуманный. Функциональная планировка: 5 изолированных спальных комнат, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, два санузла. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год. Поселок охраняемый, с пропускной системой.

Все документы готовы к сделке.

Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Деревня расположена в 5 км от границы Новой Москвы. 20 км до ближайшего крупного города Обнинск. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.

В зимнее время дороги чистит спецтехника.

Местоположение: Калужская область, Жуковский м. о , с.п. Корсаково, СНТ "Березовая Роща"

Параметры домовладения:

Площадь дома - 252,3 м2

Фундамент - монолитный, армированный.

Материал стен и перегородок - газобетонный блок.

Внутренняя отделка - плитка, стены оштукатурены и подготовлены под обои или под покраску.

Перекрытия - монолитные.

Внешняя отделка - декоративная штукатурка "Короед".

Крыша - вентилируемая.

Кровля - мягкая черепица.

Установлена водосточная система.

Дренажная система вокруг дома.

Полы - керамогранит, ламинат.

Потолок - натяжной, высота 3.20 метра.

Установлена приточная вентиляционная система.

Монолитная лестница.

Окна - REHAU, 70 профиль, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; Теплый водяной пол; Радиаторы;

Двухконтурный газовый котел BAXI.

Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.

Водоснабжение от индивидуальной скважины.

Канализация - биосептик Топас-8.

Интернет - оптоволокно (по границе участка)

Планировка дома:

1 этаж: крыльцо, прихожая, гардеробная, холл с выходом в гараж, котельная, кухня гостиная, терраса, санузел, спальная комната.

2 этаж: холл; санузел; четыре раздельные комнаты.

Земельный участок:

11,78 соток. Выровнен.

Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место и автоматические откатные ворота.

Тропинка, заезд, парковка и отмостка забетонированы.

Забор - лицевая сторона металлический штакетник на монолитном фундаменте.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС