Продается 2-этажный дом, 166.2  м², 12.45  сот.

В продаже уютный коттедж с баней, расположенный в прекрасном коттеджном поселке Ильичевка! Экологически чистый район. Вокруг лес, тишина и спокойствие. Дом построен по индивидуальному проекту с полным соблюдением технологий. Отопление осуществляется газовым котлом итальянской фирмы Baxi. Второй этаж оснащен системой кондиционирования LG. Септик высокой производительности. Водоснабжение от индивидуальной скважины. В задней части дома находится теплая и уютная веранда с зоной барбекю. Система водоотвода от кровли работает в паре с дренажной системой участка вокруг дома. Грамотно продуманная планировка дома, высокое качество материалов и выполненных отделочных работ. Просторная входная группа, гардероб, 5 спальных комнат, 2 совмещенных сан.узла, просторная гостиная – кухня с выходом в задний двор и крытую веранду, две кладовые, бойлерная. Участок 12.45 соток, правильной формы. Прилегает к лесу. На территории участка возведена баня площадью 45 м2 с душевой зоной, сан. узлом и комнатой отдыха. На территории участка расположен навес для автомобиля и хозблок. Ландшафтный дизайн, зона для садоводства. Автоматические ворота.

Прямой договор без посредников и комиссий!

Параметры домовладения:

Общая площадь дома – 166.2 кв. м

Фундамент - железобетонная монолитная плита высотой 300 мм с цоколем под несущими стенами на железобетонной монолитной плите высотой 300 мм и утеплением Пеноплекс 150 мм.

Материал стен – газосиликатный блок Ytong 400мм, марки D500. С утеплением Пеноплекс 150мм.

Внутренняя отделка – обои, покраска, плитка.

Внешняя отделка – кирпич премиум класса ABC Klinker

Крыша - мягкая кровля с вентиляцией.

Полы – керамогранит, ламинат.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; Котельная оборудована; Теплый водяной пол по первому этажу. Второй этаж – радиаторы.

Газовый котел – Baxi Slim

Электричество - 15 кВт 380 В

Бензиновый электрогенератор ЭНЕРГО EB 6.0/230-SLE выходной мощностью 5.6 кВт, с блоком автоматического запуска и системой бесперебойного питания ELTECH ББП-20М

Автоматический стабилизатор напряжения.

Водоснабжение от индивидуальной скважины глубиной 70 метров.

Система очистки воды EcoMaster. Дополнительные фильтры Аквастиль.

Канализация - биосептик Тверь 0.8 НПНМ

Планировка дома:

1 этаж: крыльцо, прихожая, гардеробная, кладовая, котельная, гостиная - кухня, комната для сан.узла, веранда.

2 этаж: смежная комната, четыре спальные комнаты, комната для сан. узла, лоджия.

Земельный участок:

12.45 соток. Правильной формы.

Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место с навесом и автоматические секционные ворота.

Хозблок площадью 15 м2.

Баня площадью 45 м2.

Заезд, парковка, тропинки и отмостка дома выложены брусчатой плиткой, на бетонном основании.

Забор - лицевая сторона металлический штакетник и по периметру металлический профлист.
Категория земель - земли населенных пунктов.

Целевое использование - Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).