Продается 2-этажный дом, 161  м², 9.95  сот.

Прямая продажа от застройщика.

Двухэтажный загородный коттедж из блока с террасой рacпoложeнный в уютном коттеджном поселке в окружении лесного массива. Функциональная планировка: мастер-спальня с отдельным санузлом, две изолированные спальные комнаты, санузел, гостиная и кухня с выходом на террасу к бане. Газ. Электричество.

Все документы готовы к сделке.

Обращаем ваше внимание: дом без внутренней отделки. Стоимость указана за дом без внутренней отделки. Баня демонтирована и в комплектацию не входит.

Поселок почти полностью застроен. Большое количество семей проживают круглый год. Поселок закрытый, под охраной. КПП на въезде. Освещение, видеонаблюдение.

Транспортная доступность: 75 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор.

Местоположение: Калужская область, Жуковский р-н, Свх. Победа, КП "Истьинская Ривьера".

Параметры домовладения:

Площадь дома - 161 м2

Фундамент - монолитный, армированный.

Материал стен - газоблок Bonolit 300 мм с утеплением.

Внешняя отделка - облицовочный кирпич.

Крыша и фасад - вентилируемые.

Кровля - металлочерепица.

Установлена водосточная система.

Окна - REACHMONT, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Коммуникации:

Магистральный газ. Заведен в дом.

Двухконтурный газовый котел.

Отопление - теплый пол и радиаторы.

Электричество 15 кВт 380 В.

Канализация - биосептик.

Водоснабжение - скважина.

Интернет - оптоволокно (по границе участка)

Планировка дома:

1 этаж: Прихожая, котельная, холл, кухня гостиная, терраса, мастер-спальня с санузлом, санузел.

2 этаж: Холл, две спальные комнаты.

Земельный участок:

9.95 соток. Выровнен.

Заезд забетонирован.

Установлен забор и откатные ворота.

Достопримечательности и инфраструктура:

Ближайшие крупные города: Балабаново (15 мин), Обнинск (20 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).

Курсирует автобус до Москвы (м. Теплый стан)

Автобус до Обнинска (вокзал) курсирует 5 раз в день.

В пешей доступности аптека, детский сад, школа, продуктовые магазины, Лента, Пятерочка. OZON, WildBerries. Пиццерия, кафе, рестораны. Баня. База активного отдыха Иволга, картинг, пейнтбол, вейкборд; ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха Миг. Работает доставка продуктов и еды. Такси.

В 10 минутах на авто находится Бизнес-парк "Грачи", музейный комплекс МУМУ.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС