Продается 2-этажный дом, 272.7  м², 11  сот.

Прямая продажа от застройщика.

Двухэтажный загородный коттедж с верандой рacпoложeнный в живoпиcнoй дeревне, oкруженнoй лесным массивoм. Дом строили для себя, для большой семьи. Очень просторный и продуманный. Функциональная планировка: 5 изолированных спальных комнат, огромная гостиная и кухня с выходом на веранду, три санузла. Дом полностью обслужен. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год.
Все документы готовы к сделке.

Подходит под любые ипотечные сделки.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. 30 км до ближайшего крупного города Обнинск. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.

Параметры домовладения:

Площадь дома - 272,7 м2
Фундамент - монолитный, армированный.
Материал стен - брус 150 на 150 с утеплением 100мм внахлест.
Внутренняя отделка - плитка, штукатурка.
Внешняя отделка - цокольные фасадные панели.
Крыша и фасад - вентилируемые.
Кровля - гибкая черепица SHINGLAS Технониколь.
Полы - керамогранит, ламинат, кварцвинил.
Потолок - натяжной белый матовый.
Окна - двухкамерные стеклопакеты с поворотнооткидным механизмом.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа;
1 этаж: теплый водяной пол;
2 этаж: радиаторы;
Двухконтурный газовый котел.
Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.
Водоснабжение от скважины.
Канализация - биосептик.

Планировка дома:

1 этаж: крыльцо, прихожая, котельная, холл, кухня - гостиная, просторная веранда, два санузла, две спальные комнаты.
2 этаж: холл; санузел; три раздельные большие комнаты; подсобное помещение; лоджия.


Земельный участок:

11 соток. Выровнен.
Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место и распашные ворота.
Тропинка, заезд, парковка и отмостка отсыпаны щебнем;
Забор - с трех лицевых сторон профлист, в тыловой части рабица.
Категория земель - земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.


Инфраструктура:
В посёлке Курилово в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины Магнит и Дикси, аптеки, поликлиника, Сбербанк, почта, пункты выдачи Ozon, WB, парикмахерская, зоомагазин, кафе, суши-бар, дом культуры, детская площадка. Также в шаговой доступности находится автобусная остановка, от которой ходят автобусы до Подольска и Москвы.

Достопримечательности:
В 15 минутах от поселка находится Бизнес-парк "Грачи", включающий в себя музейный комплекс МУ МУ, центр отдыха "Играчи", кафе, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое.
В 20 км от посёлка находится ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга; картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС