Продается 1-этажный дом, 138.4  м², 6.57  сот.

Прямая продажа от застройщика.

Стильный одноэтажный загородный коттедж премиум класса, рacпoложeнный в тихом и живoпиcном месте. Коттедж построен по авторскому проекту из премиальных европейских материалов, с соблюдением всех строительных норм. Документация прилагается. Оснащен профессиональной вентиляционной системой. Функциональная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, 3 санузла, просторная гостиная и кухня отдельным блоком. Коммуникации подключены.
Все документы готовы к сделке.

Подходит под любые ипотечные сделки.

Полная стоимость в договоре.

Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит спецтехника.

Адрес: Калужская область, Жуковский р-н, д. Акатово

Параметры домовладения:
Площадь дома - 138,4 м2
Фундамент - монолитная плита с двойным армированием.
Материал стен - газоблок YTONG 300 мм с утеплением ROCKWOOL 50 мм .
Внутренняя отделка - плитка, штукатурка, виниловые обои.
Внешняя отделка - фасадный облицовочный профиль VINYLIT.
Кровля - металлочерепица.
Установлена водосточная система, которая работает в паре с дренажной системой.
Полы - ламинат и керамогранит.
Потолок - натяжной.

Коммуникации:
Отопление от магистрального газа;
Котельная оборудована;
Трубы и фитинги нержавеющая сталь;
Газовый котел и бойлер VIESSMANN;
Установлены радиаторы отопления;
Электричество 5 кВт 220 В, подключено и разведено по точкам потребления.
Водоснабжение от скважины.
Канализация - биосептик.
Интернет - оптоволокно.

Планировка дома:
Крыльцо, прихожая, котельная, 3 спальные комнаты (в каждой свой санузел), кухня, гостиная, просторная терраса.

Земельный участок:
6,57 соток. Ухожен. Обслужен.
Дренажная система вокруг дома.
Оборудованы заезд, парковочное место и откатные автоматические ворота.
Тропинка, заезд, парковка и отмостка забетонированы;
Забор - металлический штакетник.


Достопримечательности и инфраструктура:

Ближайшие крупные города: Балабаново (15 мин), Обнинск (20 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).

По пути в деревню магазин "Пятерочка", ЛЕНТА, стройрынок и 2 небольших продуктовых магазина;

В ближайшей доступности аптека, детский сад, школа (детей забирает школьный автобус), продуктовые магазины. OZON, WildBerries. Пиццерия, кафе, рестораны. Баня. База активного отдыха Иволга, картинг, пейнтбол, вейкборд; ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база отдыха Миг. В 5 минутах озеро и пляж. Агроферма Головинка. Работает доставка продуктов и еды. Такси.

В 10 минутах на авто находится парк "Грачи", музей МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи".

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС