Продается 2-этажный дом, 167.1  м², 18.7  сот.

В продаже двухэтажный загородный коттедж из блока с банным комплексом, рacпoложeнный в закрытом клубном поселке в oкружении лесного массива. Просторный, удобный и продуманный. Функциональная планировка: 4 изолированных спальные комнаты, большая гостиная с выходом на террасу, два санузла. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год. Поселок охраняемый, с пропускной системой.
Все документы готовы к сделке.

Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Деревня расположена в 5 км от границы Новой Москвы. 20 км до ближайшего крупного города Обнинск. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.
В зимнее время дороги чистит спецтехника.

Адрес: Калужская область, Жуковский р-н, с.п. Корсаково, ТСН "Нара".

Параметры домовладения:

Площадь дома - 167,1 м2
Фундамент - монолитная, армированная плита с утеплением 100 мм пеноплекс.
Материал стен и перегородок - газобетонный блок Bonolit 300мм с утеплением 100 мм каменной ватой ROCKWOOL для вентфасада.
Внутренняя отделка - плитка, обои, имитация бруса.
Внешняя отделка - планкен лиственница с обработкой маслом.
Крыша - вентилируемая.
Кровля - металлочерепица.
Установлена водосточная система.
Дренажная система вокруг дома.
Полы - керамогранит, ламинат.
Потолок - натяжной.
Окна - MELKE, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом. В гостиной установлен витраж из алюминиевого профиля ALUTECH.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; Теплый водяной пол; Радиаторы;
Двухконтурный газовый котел BAXI.
Бойлер косвенного нагрева объемом 200 л.
Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.
Водоснабжение от индивидуальной скважины.
Канализация - биосептик.
Интернет - оптоволокно (по границе участка)

Планировка дома:

1 этаж: крыльцо, прихожая, холл, котельная, кухня, гостиная, санузел, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, две спальные комнаты.
2 этаж: спальная комната.


Земельный участок:

18.7 соток. Сделан дренаж участка.
Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место, навес на три автомобиля и автоматические откатные ворота.
Тропинка, заезд и парковка забетонированы и вымощены натуральным камнем.
Забор - металлический штакетник.
На участке возведен банный комплекс с патио зоной и бассейном.

Достопримечательности и инфраструктура:

В 5 км, в деревне Каменка, фермерский рынок, два магазина «Пятёрочка», кафе, хозяйственный, остановка автобуса до метро Теплый Стан (№503 и 303) или до Подольска и Бутово (№1004, 1028, 1050).

В 9 км поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, поликлиника, зимний каток, фермерский рынок.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС