Продается 1-этажный дом, 140  м², 12.57  сот.

Прямая продажа от застройщика.

Одноэтажный загородный коттедж премиум класса, рacпoложeнный в живoпиcном коттеджном поселке, в oкружении лесного массива. Функциональная планировка: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 изолированные спальные комнаты, санузел, кухня и гостиная с выходом на террасу. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год. Поселок охраняемый, с пропускной системой.

Все документы готовы к сделке.

Полная стоимость в договоре.

Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Киевскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.

В зимнее время дороги чистит спецтехника.

Местоположение: Калужская область, Бopовcкий м.о. , с.п. Совьяки, КП территория Иван-да-Марья

Параметры домовладения:

Площадь дома - 140 м2

Фундамент - монолитный, армированный.

Материал стен и перегородок - газоблок Bonolit 300мм D500 с утеплением 50мм ROCKWOOL.

Внутренняя отделка - плитка, стены оштукатурены и покрашены.

Внешняя отделка - облицовочный кирпич BRAER толщиной 12 см.

Крыша - вентилируемая.

Кровля - металлочерепица.

Установлена водосточная система.

Полы - керамогранит.

Окна - REHAU двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; Теплый водяной пол;

Двухконтурный газовый котел.

Электричество 15 кВт 380 В.

Центральное водоснабжение.

Канализация - биосептик.

Интернет - оптоволокно (по границе участка)

Планировка дома:

Крыльцо, прихожая, котельная, холл, кухня, гостиная, терраса, мастер-спальня с санузлом и гардеробом, две спальные комнаты, санузел.

Земельный участок:

12,57 соток. Выровнен.

Заезд для автомобиля, парковочное место, тропинка и отмостка дома забетонированы.

Забор - лицевая сторона металлический профлист, по периметру деревянный штакетник.

Достопримечательности и инфраструктура:

В ближайшей доступности находятся магазины, школа, стройрынок. Также этнографический парк-музей «Этномир», Свято-Пафнутьев Боровский мужской монастырь. Река Протва, грибной лес, магазин, кафе.

Ближайшая ж/д станция Ворсино в 10 минутах от дома.

20 минут до центра города Боровск или Балабаново, в которых есть вся необходимая инфраструктура (сетевые продуктовые магазины, больницы, аптеки, школы, детские сады).

30 минут дo крупного города Обнинск.

Рядом автобусная остановка.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону и при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС