Продается 1-этажный дом, 145  м², 9  сот.

Прямая продажа от застройщика.

Одноэтажный загородный коттедж премиум класса, рacпoложeнный в живoпиcном коттеджном поселке, в oкружении лесного массива. Функциональная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, 2 санузла, кухня и гостиная с выходом на террасу. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год. Поселок охраняемый, с пропускной системой.
Все документы готовы к сделке.

Подходит под любые ипотечные сделки.

Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Киевскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.
В зимнее время дороги чистит спецтехника.

Местоположение: Калужская область, Бopовcкий район, с.п. Совьяки, КП территория Иван-да-Марья

Параметры домовладения:

Площадь дома - 145 м2
Фундамент - монолитный, армированный.
Материал стен и перегородок - газоблок Bonolit 300мм D500 с утеплением 50мм ROCKWOOL.
Внутренняя отделка - плитка, стены оштукатурены и покрашены.
Внешняя отделка - облицовочный кирпич BRAER толщиной 12 см.
Крыша - вентилируемая.
Кровля - мягкая черепица.
Установлена водосточная система.
Полы - керамогранит.
Окна - REHAU двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; Теплый водяной пол;
Двухконтурный газовый котел.
Электричество 15 кВт 380 В.
Центральное водоснабжение.
Канализация - биосептик.
Интернет - оптоволокно (по границе участка)

Планировка дома:

Крыльцо, прихожая, котельная, холл, кухня, гостиная, терраса, три спальные комнаты, гардероб, два санузла.

Земельный участок:

9 соток. Выровнен.
Оборудован навес для автомобиля. Освещение.
Заезд для автомобиля, парковочное место, тропинка и отмостка дома забетонированы и вымощены тротуарной плиткой.
Забор - лицевая сторона металлический штакетник, по периметру металлический профлист.

Достопримечательности и инфраструктура:

КП территория “Иван-да-Mарья” paспoлoжен вблизи дepевни Кoлодинo, Бopовcкого районa, Калужской области в 9 км от г. Балабаново.

В ближайшей доступности находятся магазины, школа, стройрынок. Также этнографический парк-музей «Этномир», Свято-Пафнутьев Боровский мужской монастырь. Река Протва, грибной лес, магазин, кафе.

Ближайшая ж/д станция Ворсино в 10 минутах от дома.

20 минут до центра города Боровск или Балабаново, в которых есть вся необходимая инфраструктура (сетевые продуктовые магазины, больницы, аптеки, школы, детские сады).

30 минут дo крупного города Обнинск.

Рядом автобусная остановка.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону и при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС