Купить дом в Калужской области

В продаже уютный коттедж с баней и гаражом, расположенный в прекрасном коттеджном поселке "Машки"! Дом обжитой, мягкая мебель и оборудованная кухня. Грамотно продуманная планировка дома: просторная входная группа, 5 спальных комнат, 2 совмещенных санузла, просторная гостиная, кухня с выходом на террасу, в цокольном этаже расположены кладовая и бойлерная. Система водоотвода от кровли работает в паре с дренажной системой участка вокруг дома. Вместительный гараж площадью 35 м2, оборудованный автоматическими воротами.
На территории участка возведена баня площадью 45 м2 с душевой, санузлом и комнатой отдыха.
Обустроен ландшафтный дизайн и зона для садоводства. Автоматические ворота.
Дом полностью обслужен. Все документы готовы к сделке.


Поселок полностью застроен. Большое количество семей проживают круглый год. Поселок закрытый, под охраной. КПП на въезде. Освещение, видеонаблюдение. Рядом вся необходимая инфраструктура и досуг. В пешей доступности детский сад, школа, магазины продуктов, OZON, WildBerries, кафе, рестораны, аптека. Работает доставка! Такси.
Городская инфраструктура в 10 минутах. Ближайший населенный пункт - г. Балабаново
Рядом с поселком три машковских озера; База активного отдыха Иволга, картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база отдыха Миг.

Транспортная доступность: 75 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка, а также на территории поселка. Круглогодичный подъезд. В зимнее время дороги чистит трактор.


Параметры домовладения:

Общая площадь дома – 265 м2

Фундамент - железобетонная монолитная плита высотой 370 мм.

Материал стен – бревно диаметром 300мм северный лес.

Внутренняя отделка – имитация бруса.

Крыша - керамическая черепица с вентиляцией.

Полы – керамогранит, ламинат.


Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; Теплый водяной пол в санузлах. Первый и второй этаж – радиаторы.

Газовый котел – Proterm

Бойлер - Drazice

Электричество - 15 кВт 380 В

Система бесперебойного питания Ресанта УБП-1000

Водоснабжение от индивидуальной скважины глубиной 35 метров.

Система очистки воды Canature.

Канализация - биосептик Малахит-5

Дренажный колодец


Планировка дома:

1 этаж: крыльцо, терраса, прихожая, кабинет, гардеробная, кладовая, котельная, гостиная, кухня, санузел, спальная комната.

2 этаж: смежная комната, четыре спальные комнаты, санузел, лоджия.


Земельный участок:

15 соток. Ровный. Правильной формы. На возвышении.

Дренажная система.

Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место и автоматические секционные ворота.

Гараж площадью 35 м2.

Баня площадью 45 м2.

Заезд, парковка, тропинки и отмостка дома выложены брусчатой плиткой, на бетонном основании.

Забор - лицевая сторона металлический штакетник и по периметру металлический профлист.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Целевое использование - для садоводства.

для поиска: загородный дом с газом