Продается 2-этажный дом, 132.6  м², 6.04  сот.

Прямая продажа от застройщика.

Двухэтажный загородный дом, рacпoложeнный в живoпиcной деревне, в oкружении природы. Рядом присутствует вся необходимая инфраструктура. Функциональная планировка: 4 изолированные спальные комнаты, два санузла, кухня и гостиная с выходом на террасу. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год.

Все документы готовы к сделке.

Подходит под любые ипотечные сделки.

Обращаем ваше внимание: дом продается в предчистовой отделке как есть на фото. Стоимость указана за дом с подключенными коммуникациями. Возможна отделка под ключ. Подробности уточняйте у агента.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому шоссе. 2 км от Обнинска. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога.

В зимнее время дороги чистит трактор.

Местоположение: Калужская область, Бopовcкий м.о. , д. Кривское

Параметры домовладения:

Площадь дома -132.6 м2

Фундамент - монолитный, с двойным армированием.

Материал стен и перегородок - газоблок Bonolit 300мм D500 с утеплением 50мм и вент. зазором 25 мм.

Перекрытия монолитные (бетон).

Внутренняя отделка - предчистовая.

Внешняя отделка - декоративный кирпич премиум класса BRAER 9, баварская кладка.

Крыша - вентилируемая. Утепление 200 мм.

Кровля - мягкая черепица.

Установлена водосточная система, которая работает в паре с дренажной системой.

Полы - бетонная стяжка с теплым полом.

Лесница - монолитная.

Окна - REHAU двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Коммуникации:

Магистральный газ заведен в дом.

Теплый водяной пол; Радиаторы;

Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Проведено под землей.

Водоснабжение - индивидуальная скважина.

Канализация - биосептик GLOSEN-5

Планировка дома:

1 этаж: прихожая, котельная, холл, кухня и гостиная, санузел, спальная комната.

2 этаж: холл, санузел, три спальные комнаты.

Земельный участок:

6,04 соток. Выровнен.

Заезд для автомобиля, парковочное место с навесом и автоматические откатные ворота.

Тропинка, заезд, парковка и отмостка забетонированы.

Навес для автомобиля.

Забор - евроштакетник.

Достопримечательности и инфраструктура:

5 минут до центра Кривоского, в котором есть все необходимая инфраструктура (сетевые продуктовые магазины, больницы, аптеки, школы, детские сады).

10 минут дo крупного города Обнинска с более развитой инфраструктурой.

Ближайшая ж/д станция Обнинское.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону и при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС