Продается 1-этажный дом, 88  м², 13  сот.

Продаётся уютный и современный дом в коттеджном посёлке «Полесье-2» в деревне Крутицы городского округа Калуга. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Дом построен в 2020 году из бруса, имеет три комнаты и общую площадь 88 кв. м. Благодаря евроремонту и высоким потолкам (5,5 м) дом выглядит просторным и светлым

На участке площадью 13 соток есть всё необходимое для комфортного проживания: центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация. Также на участке расположены баня и благоустроенная территория с охраной. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.

Дом отлично подходит для круглогодичного проживания. Здесь вы найдёте всё, что нужно для комфортной жизни: просторные комнаты, функциональная кухня площадью 31,9 кв. м и совмещённый санузел.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Информация о материалах дома:

Соня От Ани, [21 авг. 2025 в 19:28]

Характеристики:

Размер:10х10 м

Площадь:88 м2

Высота потолков от 2.5 до 5.5 м

Железобетонные забивные сваи 150х150 мм.,

Два ряда: 1-й ряд брус строганный 140х140 мм., 2-й ряд строганная доска 40х190 мм.

Укладывается на гидроизоляцию рубероид. Обрабатывается антисептиком.

Лаги из строганного бруса камерной сушки 40х190 мм. шаг через 580 мм.

Предчистовой пол – ДСП «QuickDeck» 22 мм. по строганной обрешётке 18х100/150 мм. крепление на саморезы.

Утеплитель плиты «РоквулСкандик» 200 мм.

Потолок 1-го этажа подшит сухой имитацией бруса «карельский профиль» класса «В» 17х130 мм. по строганной контр-рейке 40х40 мм,

Утеплитель плиты «РоквулСкандик» 200 мм.

Внутри помещения монтируется пароизоляционная пленка 200 мкр с проклейкой стыков.

Предчистовой пол – ДСП «QuickDeck» 22 мм. по строганной обрешётке 18х100/150 мм. крепление на саморезы.

Толщина пирога внешних стен 295 мм.

Каркас усиленный из строганной доски камерной сушки 40х140+50х50 добор для перехлёстного утепления.

Пояса, стойки, укосины, ригеля усиленные из строганного бруса камерной сушки 40х140, стойки с шагом 580 мм.

Утеплитель плиты «РоквулСкандик» 150+50 мм. (перехлёстное утепление).

Внутренняя отделка:

Имитация бруса «карельский профиль» 17х130 мм. камерной сушки сорт АВ, крепление на оцинкованные гвозди нейлером построганной контр-рейке 40х40 мм.камерной сушки.

Стропила усиленные из сухого строганного бруса 40х190 мм.

Потолочные балки усиленные из сухого строганного бруса 40х140/190 мм.

Кровля – Металлочерепица Монтерей 0.5 мм, покрытие полиэстер, по сухой строганной контробрешетке 40х40 мм. с установкой гидроизоляционной пленки Наноизол SDProf с проклейкой стыков.

Свес 500 мм. - подшивается Имитацией бруса камерной сушки класса «АВ» на оцинкованные гвозди.

ПВХ Двухкамерные