Продается 2-этажный дом, 222.8  м², 15  сот.

🏡 Загородный дом мечты: простор, уют и полная автономность! 🏡

Ищете место, где можно по-настоящему отдохнуть от городской суеты и создать свой идеальный быт? Предлагаем просторный дом площадью 222,8 м² построенный из 300 пеноблока + 50 утеплитель, парогидроизоляция и сайдинг, на ухоженном участке в 15 соток — всего в 40 км от города. Это не просто недвижимость, а пространство для жизни, работы и отдыха.

✨ Главные преимущества:

• ✅ Готов к заселению: выполнен евро‑ремонт — можно заехать и жить, не тратя время и деньги на отделку.
• ✅ Продуманная планировка: 2 этажа, 3 комнаты (22,9 м², 13 м² и 12,9 м²) и просторная кухня 20 м² — хватит места и для семьи, и для приёма гостей.
• ✅ Атмосфера уюта: гостиная с камином — идеальное место для зимних вечеров: наслаждайтесь теплом и красивым видом за окном.
• ✅ Полная автономность и экономия: индивидуальный котёл обеспечивает стабильный тёплый микроклимат и снижает расходы на отопление.

🧖 Отдельный бонус для любителей отдыха — баня 5×8 м из бруса 150×150 мм:

• есть терраса для отдыха, комната и санузел;
• парная из лиственницы — для настоящего удовольствия;
• отопление парной — на ваш выбор: дровяное или газовое.

🛠 Технические детали:

• год постройки — 2011;
• материал стен — блок;
• кровля — металлочерепица;
• перекрытия — смешанные.

💧 Коммуникации:

• электричество, газ и канализация — подключены;
• водоснабжение — из колодца.

🌳 Участок и инфраструктура:

• 15 соток ухоженной земли — место для огорода, сада, зоны отдыха или хозяйственных построек;
• статус — личное подсобное хозяйство;
• на участке также есть гараж.

📍 Локация: спокойная деревенская местность, при этом дорога до города займёт совсем немного времени — всего 40 км. Отличный вариант для тех, кто ценит простор, приватность и комфорт современной отделки, но не хочет терять связь с городом.

🤝 Мы берём на себя все заботы:

• организуем показ в удобное для вас время;
• гарантируем безопасную сделку и предоставим полную юридическую поддержку;
• поможем с одобрением ипотеки — с возможностью получить сниженную ставку.

📲 Звоните или пишите прямо сейчас — расскажем подробнее и договоримся о просмотре! Пусть этот дом станет вашим уютным уголком! 😊