Купить дом на улице 2-я Центральная в Калужской области

В продаже двухэтажный загородный коттедж с баней, рacпoложeнный в живописном коттеджном поселке, в oкружении лесного массива. Построен из качественных премиальных материалов с соблюдением технологий. Функциональная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, два санузла, кухня и гостиная с выходом на террасу. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год. Поселок охраняемый, с пропускной системой.

Все документы готовы к сделке.

Обращаем ваше внимание: дом на этапе внутренней отделки.

Транспортная доступность: 100 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога.
В зимнее время дороги чистит спецтехника.

Местоположение: Калужская область, Малоярославский район, д. Веткино

Параметры домовладения:

Площадь дома -124,2 м2
Фундамент - монолитный, с двойным армированием.
Материал стен и перегородок - газоблок Bonolit 300мм D500 с утеплением 100мм.
Внутренняя отделка - предчистовая.
Внешняя отделка - декоративная штукатурка.
Крыша - вентилируемая. Утепление 200 мм.
Кровля - мягкая черепица.
Установлена водосточная система, которая работает в паре с дренажной системой.
Полы - бетонная стяжка. Утепление 5см пеноплекс.
Окна - REHAU двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; Теплый водяной пол; Радиаторы;
Двухконтурный газовый котел.
Бойлер косвенного нагрева.
Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Проведено под землей.
Водоснабжение - скважина 45 метров. Водоподготовка..
Канализация - биосептик.
Интернет - оптоволокно.

Планировка дома:

1 этаж: прихожая, котельная, кухня и гостиная, санузел.
2 этаж: холл, санузел, три спальные комнаты, лоджия.


Земельный участок:

8 соток. Ухожен. Газон.
Заезд для автомобиля, парковочное место.
Тропинка, заезд, парковка и отмостка забетонированы.
Баня из бруса с дровяной печью , теплым полом и купелью.


Коммунальные услуги:

Ежемесячные членские взносы в КП: 2000₽ (Охрана, кпп, видеонаблюдение, вывоз мусора, чистка дорог)
Электричество и газ - оплата в сбытовую компанию по счётчику.




Инфраструктура:

Ближайшие крупные города: Малоярославец (10 мин), Обнинск (20 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).

В поселке есть свой продуктовый магазин.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону и при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС