Продается Здание, 138.4  м²

Продаётся здание с земельным участком в историческом центре Казани!

Казань, ул. Карла Маркса, 52а

Интересное предложение для инвесторов и предпринимателей — двухэтажное кирпичное здание с возможностью реконструкции и адаптации под различные проекты.

Характеристики объекта:

Площадь здания — 138,4 м²

Земельный участок — 136 м²

Здание — 2 этажа, кирпич

Кадастровый номер участка: 16:50:010611:667

Кадастровый номер здания: 16:50:010611:322

Назначение здания — жилой дом

Сформирован подъезд со стороны улиц Карла Маркса и Горького.

Потенциал использования

Согласно ГПЗУ, градостроительный регламент территории предусматривает различные виды использования, в том числе:

— Жилая недвижимость

— Офисные и деловые пространства

— Магазины и торговые помещения

— Кафе и рестораны

— Гостиничный бизнес

— Медицинские и культурные учреждения

Объект не является объектом культурного наследия , также есть возможность реконструкции/строительства здания до 17 м.

Главное преимущество — локация!

Исторический центр Казани, в окружении улиц Горького, Жуковского и Гоголя. Престижное расположение, развитая инфраструктура и особая атмосфера старого города.

Здание сохранило исторический архитектурный характер и открывает возможности для создания камерного проекта с индивидуальной концепцией.

ГПЗУ и документы на недвижимость предоставляются по запросу.

Звоните! Обсудим инвестиционный потенциал объекта и организуем просмотр.