Продается Готовый Бизнес, 5964  м²

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!

Продам 4-х этажное здание полностью загруженный арендаторами!

Здание 2022 г находится по ул. Энгельса, 15, с якорными арендаторами под СТО, производство и офисы.

Общая площадь помещения 5964 кв м , состоит из 4 полноценных этажей, земля в собственности.

Характеристики:

- первая линия;

- общая площадь 5964 кв м, 3 этажа + высокий цоколь с отдельными воротами;

- готовое решение под арендный бизнес,

- 2 отдельных входа в здание, функционирующий пассажирский лифт;

- на каждом этаже свои санузлы, технические помещения;

- 1 этаж под автосервисы и магазин запчастей,

- 2 этаж - офисные помещения;

- 3 этаж : офисы и швейное производство;

- цоколь с отдельный входом и въездными воротами 6*3, под производство либо склад;

- во всем здании установлены системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения, приточная вентиляция;

- все коммуникации централизованы, отопление газовое индивидуальное;

- выделенная электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения;

- своя выделенная парковочная зона со шлагбаумом.

Преимущества:

Потенциальный арендный поток - более 3 млн. руб. Окупаемость объекта 9 лет.

Удобная транспортная развязка,

Динамично развивающийся район, рядом строится ЖК Крыловка парк, удобный заезд с ул. Большая Крыловка, Краснококшайская.

Отличное предложение для Ваших инвестиций!

Звоните, подробности по телефону.