Продается Готовый Бизнес, 16818 м²
Россия, Республика Татарстан, Казань, проспект Ямашева, 71А
Козья слобода
10 мин.
16818 м²
Общая площадь
Отдельный
Вход в помещение
Свободный
Доступ в помещение
1 из 3
Этаж
Описание
Торговый центр:
16 818 кв.м
Автотрафик : более 2 300/час
Парковка: 210 машиномест
Количество жителей в радиусе 500 м
: ~ 68 000 чел.
Количество квартир:
34 870 шт.
Средние доходы домохозяйств:
~ 126 506 руб.
В ТЦ: 4 лифта, 4 входа, в здании есть кафе, салон красоты, банкомат, фотосалон, ресторан,
супермаркет, автомойка, аптека и т.д.
Якорный арендатор
EUROSPAR
Площадь арендатора: 3
524,5 кв.м .
4% от товарооборота, но не менее 1
300 руб./ кв.м . без НДС.
70 арендаторов (занимаемая площадь 7 393,41
кв.м
Свободная площадь: 2 100 кв.м .
Доход от прочих арендаторов,
в том числе возмещение эксплуатационных затрат без НДС
Итого прочие арендаторы: 6
409 906 рублей
2
290 000 рублей без НДС не компенсируемые расходы на содержание здания
ИТОГО
с овокупный МАП: 10 991 756 рублей
Окупаемость по текущему валовому доходу: 9,8 лет
Об объекте
Общая площадь
16818 м²
Этаж
1
Электрическая мощность
100 кВт
Раздельных санузлов
5
Ремонт
Косметический
Вход в помещение
Отдельный
Доступ в помещение
Свободный
Удобства
Интернет
Кондиционер
Вентиляция
Охрана
Пожарная сигнализация
О здании
Тип коммерции
Торговый центр
Год постройки
2000
Материал постройки
Кирпичный
Отопление
Своя котельная
Этажей в доме
3
Грузовых лифтов
1
Парковка
Наземная
Расположение
Россия, Республика Татарстан, Казань, проспект Ямашева, 71А
Козья слобода
10 мин.
Яшьлек (Юность)
10 мин.
Ипотечный калькулятор
Заполните 1 анкету — получите предложения от десятков банков на специальных условиях
Программа ипотеки
Стоимость жилья, ₽
Первый взнос, ₽
Срок кредита
от 5.75%
Ставка
от 8 178 384 ₽
Платеж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой
Предложите свою цену
1 300 000 000 ₽
77 298 ₽/м²