Продается 2-этажный дом, 138.4  м², 1.36  сот.

Казань, ул. Карла Маркса, 52а

На первых двух фото возможный вариант реконструкции/строительства.

Продаётся дом 1917 года постройки в историческом центре Казани.

Характеристики объекта:

* Площадь — 138,4 м²

* Площадь земельного участка — 136 м²

* Кадастровый номер участка: 16:50:010611:667

* Текущий ВРИ — ИЖС

Объект расположен внутри квартала между улицами Горького, Жуковского и Гоголя. Подъезд со стороны улиц Горького и Карла Маркса.

Потенциал изменения ВРИ

Согласно ГПЗУ, для участка предусмотрен широкий перечень основных видов разрешённого использования, включая жилую застройку, деловое управление, общественное питание, гостиничное обслуживание и медицинские услуги. Реализация конкретного проекта определяется с учётом градостроительных ограничений и требований к объекту.

Документы по объекту, включая ГПЗУ и перечень допустимых видов использования, направляются по запросу.

Рассматриваете объект под собственный проект или инвестиции? Свяжитесь со мной — предоставлю документы, отвечу на вопросы и организую просмотр.