Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки
Комнатность
38-42 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани

117 объявлений

Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 1960101, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 1960101, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,2 м²·10/18 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, жилой комплекс Паркмаяк

Аметьево

9 мин.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Hoвоcтpойка комфoрт-клaсса с прoдуманным плaнировочным решениемЦена значительно ниже рыночной стоимости от застройщика!Этаж с отличным видом и повышенным спросом среди покупателей▌ Преимущества покупки именно сейчас:- Идеально подходит для инвестиций или комфортного прожив

7 700 000 ₽
5 декабря 2025 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 1744595, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 1744595, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·40,6 м²·4/9 эт.

Россия, Республика Татарстан, Казань, Советский район, жилой комплекс Лето, 3

Горки

9 мин.

Уникальное предложение в Казани — просторная и уютная 1-комнатная квартира в ЖК «Лето»! Продаётся квартира в кирпичном доме, который будет построен в 2025 году. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного дома и имеет евроремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Общая площадь квартиры — 40,57 кв. м, жилая площадь — 22,45 кв

9 000 000 ₽
21 августа 2025 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2270886, 0, площадь -  квм, цена 10656800 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2270886, 1, площадь -  квм, цена 10656800 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,1 м²·6/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

10 656 800 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215299, 0, площадь -  квм, цена 12150770 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215299, 1, площадь -  квм, цена 12150770 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·39,1 м²·17/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

12 150 770 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216567, 0, площадь -  квм, цена 9365330 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216567, 1, площадь -  квм, цена 9365330 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·39,7 м²·3/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 365 330 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2240588, 0, площадь -  квм, цена 9180072 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2240588, 1, площадь -  квм, цена 9180072 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,1 м²·7/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 180 072 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215280, 0, площадь -  квм, цена 12356030 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215280, 1, площадь -  квм, цена 12356030 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·39,7 м²·11/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

12 356 030 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216497, 0, площадь -  квм, цена 9605889 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216497, 1, площадь -  квм, цена 9605889 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,5 м²·2/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 605 889 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231700, 0, площадь -  квм, цена 9869604 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231700, 1, площадь -  квм, цена 9869604 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,3 м²·18/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 869 604 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2270894, 0, площадь -  квм, цена 11530134 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2270894, 1, площадь -  квм, цена 11530134 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,6 м²·17/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

11 530 134 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216359, 0, площадь -  квм, цена 8036700 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216359, 1, площадь -  квм, цена 8036700 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,3 м²·7/22 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Мой Ритм, ПК1-1

Горки

4 мин.

8 036 700 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215294, 0, площадь -  квм, цена 12150770 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215294, 1, площадь -  квм, цена 12150770 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·39,1 м²·15/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

12 150 770 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2270890, 0, площадь -  квм, цена 10777535 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2270890, 1, площадь -  квм, цена 10777535 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,5 м²·7/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

10 777 535 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231736, 0, площадь -  квм, цена 9754668 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231736, 1, площадь -  квм, цена 9754668 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,6 м²·23/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 754 668 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215296, 0, площадь -  квм, цена 12150770 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215296, 1, площадь -  квм, цена 12150770 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·39,1 м²·16/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

12 150 770 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216437, 0, площадь -  квм, цена 9228000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216437, 1, площадь -  квм, цена 9228000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,5 м²·3/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 228 000 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231721, 0, площадь -  квм, цена 9754668 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231721, 1, площадь -  квм, цена 9754668 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,6 м²·11/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 754 668 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215176, 0, площадь -  квм, цена 11515424 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215176, 1, площадь -  квм, цена 11515424 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,9 м²·3/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

11 515 424 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231711, 0, площадь -  квм, цена 9697255 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231711, 1, площадь -  квм, цена 9697255 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,5 м²·4/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 697 255 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231718, 0, площадь -  квм, цена 9708930 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231718, 1, площадь -  квм, цена 9708930 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,6 м²·8/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 708 930 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2240590, 0, площадь -  квм, цена 9239535 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2240590, 1, площадь -  квм, цена 9239535 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,5 м²·7/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 239 535 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231720, 0, площадь -  квм, цена 9754668 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231720, 1, площадь -  квм, цена 9754668 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,6 м²·10/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 754 668 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215307, 0, площадь -  квм, цена 12094790 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215307, 1, площадь -  квм, цена 12094790 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,9 м²·20/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

12 094 790 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215304, 0, площадь -  квм, цена 12150770 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215304, 1, площадь -  квм, цена 12150770 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·39,1 м²·19/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

12 150 770 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215311, 0, площадь -  квм, цена 12094790 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215311, 1, площадь -  квм, цена 12094790 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,9 м²·21/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

12 094 790 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216356, 0, площадь -  квм, цена 7768810 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216356, 1, площадь -  квм, цена 7768810 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,3 м²·2/22 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Мой Ритм, ПК1-1

Горки

4 мин.

7 768 810 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231745, 0, площадь -  квм, цена 8572480 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231745, 1, площадь -  квм, цена 8572480 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,3 м²·11/22 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Мой Ритм, ПК1-1

Горки

4 мин.

8 572 480 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216341, 0, площадь -  квм, цена 8036700 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216341, 1, площадь -  квм, цена 8036700 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,3 м²·5/22 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Мой Ритм, ПК1-1

Горки

4 мин.

8 036 700 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216322, 0, площадь -  квм, цена 8143856 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216322, 1, площадь -  квм, цена 8143856 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,3 м²·15/22 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Мой Ритм, ПК1-1

Горки

4 мин.

8 143 856 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231750, 0, площадь -  квм, цена 8572480 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231750, 1, площадь -  квм, цена 8572480 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,3 м²·14/22 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Мой Ритм, ПК1-1

Горки

4 мин.

8 572 480 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215319, 0, площадь -  квм, цена 12094790 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215319, 1, площадь -  квм, цена 12094790 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,9 м²·23/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

12 094 790 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2270887, 0, площадь -  квм, цена 10727550 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2270887, 1, площадь -  квм, цена 10727550 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,5 м²·6/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

10 727 550 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215292, 0, площадь -  квм, цена 12150770 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2215292, 1, площадь -  квм, цена 12150770 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·39,1 м²·14/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

12 150 770 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2270888, 0, площадь -  квм, цена 10706278 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2270888, 1, площадь -  квм, цена 10706278 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,1 м²·7/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

10 706 278 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216556, 0, площадь -  квм, цена 10369178 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216556, 1, площадь -  квм, цена 10369178 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·39,1 м²·15/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

10 369 178 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231724, 0, площадь -  квм, цена 9804564 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231724, 1, площадь -  квм, цена 9804564 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,6 м²·17/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 804 564 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231719, 0, площадь -  квм, цена 9825354 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2231719, 1, площадь -  квм, цена 9825354 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,6 м²·9/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 825 354 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216445, 0, площадь -  квм, цена 9180072 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216445, 1, площадь -  квм, цена 9180072 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,1 м²·8/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 180 072 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216432, 0, площадь -  квм, цена 9058280 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216432, 1, площадь -  квм, цена 9058280 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,1 м²·2/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 058 280 ₽
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216434, 0, площадь -  квм, цена 9151100 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в новостройках в Казани. Вариант № 2216434, 1, площадь -  квм, цена 9151100 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,5 м²·2/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

Горки

5 мин.

9 151 100 ₽

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 40 кв.м в Казани?

В каталоге доступно 117 объявлений в Казани от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 40 кв.м в Казани?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 10,1 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 7,7 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 12,4 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 251206 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 186893 руб./м² до 311000 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 40 кв.м в Казани?

В продаже представлены квартиры площадью от 38.1 м² до 41.9 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.