Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки
Комнатность
Общая площадь
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани

542 объявления

Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2327285, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2327285, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
1 из 5

Студия·28,1 м²·12/13 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Сибирский Тракт, 34к3

Со скидкой

Продаю студию 28,1 м² в ЖK «Мaнзарa»Про КвартируKвapтирa pаcпoложeна на комфоpтном 12 этажe 13-этажногo дoма.Огромное преимущество этого дома 4 квартиры на этажеПланировка удобная -просторная комната правильной формы позволяет удобно разместить спальную и гостиную зоны, полноценное пространство для ку

6 800 000 ₽
6 900 000 ₽-100 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2252739, 0, площадь -  квм, цена 8000000 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2252739, 1, площадь -  квм, цена 8000000 рублей
1 из 6

Студия·23,7 м²·6/26 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Сиберово, 2

ЖК Сиберово переуступка. БЕЗ обременения. Полная стоимость в договоре. «Сиберово» — жилой квартал на улице Журналистов с парками в каждом дворе, школой и двумя детскими садами. До центра Казани — 15 минут пути на машине. Передача ключей 4 кв 2026. Окна выходят во двор. За домом многоуровневый паркинг. Прекрасная транспортная доступность, легко д

8 000 000 ₽
14 июля 2026 г.
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2247157, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2247157, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 6

Студия·23,7 м²·18/25 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Братьев Батталовых, 20Ак2

Продается уютная студия в Приволжском районе.Если вы ищете спокойное, зеленое место для жизни с развитой инфраструктурой - эта квартира для вас. Расположенная в самом экологичном районе нашего города, она идеально сочетает комфорт, природу и удобство.Описание объекта:-Студия 23,68 м2-Современная квартира на ко

6 500 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2222246, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2222246, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
1 из 14

Студия·28,2 м²·12/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Сибирский Тракт, 34к5

Студия в новостройке на ул. Сибирский Тракт, 34к5 — светло и комфортно с первого шага: 12-й этаж 24-этажного кирпично-монолитного дома (2027), потолки 2,9 м создают ощущение простора, а балкон добавляет дополнительную зону для утреннего кофе или цветов на подоконнике.28,21 м² продуманы максимально практично: жилая зона 14,29 м², кухня 5,24

7 700 000 ₽
19 июня 2026 г.
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2113046, 0, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2113046, 1, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·53,2 м²·17/17 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Анаса Тазетдинова, 1к9

8 мин.

Переуступка!!! Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 53.2 квадратных метра на 17 этаже монолитного дома со сдачей в этом году в Казани. Квартира обещает стать прекрасным местом для жизни благодаря комфортному пространству и удачной планировке: жилая площадь составляет 24.8 квадратных метров, а кухня зани

11 000 000 ₽
6 апреля 2026 г.
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2069416, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2069416, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
1 из 14

Студия·27,0 м²·2/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Мой Ритм

5 мин.

Исключительная возможность приобрести стильную студию в современном ЖК «Мой Ритм» в Казани по переуступке, дешевле чем у застройщика! Квартира реальная, от собственника, не фейк!Просторная и светлая квартира идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов, а также для посуточной сдачи и долго

7 700 000 ₽
6 марта 2026 г.
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 1960101, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 1960101, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·41,2 м²·10/18 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, жилой комплекс Паркмаяк

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Hoвоcтpойка комфoрт-клaсса с прoдуманным плaнировочным решениемЦена значительно ниже рыночной стоимости от застройщика!Этаж с отличным видом и повышенным спросом среди покупателей▌ Преимущества покупки именно сейчас:- Идеально подходит для инвестиций или комфортного прожив

7 700 000 ₽
5 декабря 2025 г.
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 1744595, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 1744595, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·40,6 м²·4/9 эт.

Россия, Республика Татарстан, Казань, Советский район, жилой комплекс Лето, 3

9 мин.

Уникальное предложение в Казани — просторная и уютная 1-комнатная квартира в ЖК «Лето»! Продаётся квартира в кирпичном доме, который будет построен в 2025 году. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного дома и имеет евроремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Общая площадь квартиры — 40,57 кв. м, жилая площадь — 22,45 кв

9 000 000 ₽
21 августа 2025 г.
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 1565173, 0, площадь -  квм, цена 12500000 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 1565173, 1, площадь -  квм, цена 12500000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·62,0 м²·22/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Мой Ритм, ПК4

Продаётся по переуступке уютная двухкомнатная квартира площадью 61,99 м² в жилом комплексе «Мой Ритм». Расположена на 22 этаже 24-этажного кирпично-монолитного дома. Преимущества: Удобное расположение: развитая инфраструктура, близость к центру города и транспортным узлам, в ближайшем будущем в шаговой доступности (2 минуты) откроется новая станци

12 500 000 ₽
15 апреля 2025 г.
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215251, 0, площадь -  квм, цена 15079030 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215251, 1, площадь -  квм, цена 15079030 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·61,9 м²·4/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

15 079 030 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215322, 0, площадь -  квм, цена 16372004 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215322, 1, площадь -  квм, цена 16372004 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·67,4 м²·3/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

16 372 004 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215200, 0, площадь -  квм, цена 16146200 рублей

2-комн. квартира·66,5 м²·4/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

16 146 200 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215333, 0, площадь -  квм, цена 16372004 рублей

2-комн. квартира·67,4 м²·5/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

16 372 004 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215180, 0, площадь -  квм, цена 15883228 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215180, 1, площадь -  квм, цена 15883228 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·66,1 м²·2/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

15 883 228 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215159, 0, площадь -  квм, цена 16567551 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215159, 1, площадь -  квм, цена 16567551 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·67,4 м²·13/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

16 567 551 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215212, 0, площадь -  квм, цена 10214316 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215212, 1, площадь -  квм, цена 10214316 рублей
1 из 2

Студия·31,9 м²·6/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

10 214 316 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216378, 0, площадь -  квм, цена 24774828 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216378, 1, площадь -  квм, цена 24774828 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·101,4 м²·3/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

5 мин.

24 774 828 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216440, 0, площадь -  квм, цена 19561498 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216440, 1, площадь -  квм, цена 19561498 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·78,3 м²·5/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

5 мин.

19 561 498 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216457, 0, площадь -  квм, цена 19685900 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216457, 1, площадь -  квм, цена 19685900 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·79,7 м²·3/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

5 мин.

19 685 900 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216580, 0, площадь -  квм, цена 20577260 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216580, 1, площадь -  квм, цена 20577260 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·85,0 м²·5/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

5 мин.

20 577 260 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216383, 0, площадь -  квм, цена 19537996 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216383, 1, площадь -  квм, цена 19537996 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·78,3 м²·3/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

5 мин.

19 537 996 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216430, 0, площадь -  квм, цена 24805239 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216430, 1, площадь -  квм, цена 24805239 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·101,4 м²·5/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

5 мин.

24 805 239 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216571, 0, площадь -  квм, цена 19433470 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216571, 1, площадь -  квм, цена 19433470 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·79,5 м²·2/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

5 мин.

19 433 470 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216521, 0, площадь -  квм, цена 24288252 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2216521, 1, площадь -  квм, цена 24288252 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·101,4 м²·2/24 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 5

5 мин.

24 288 252 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215150, 0, площадь -  квм, цена 9483303 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215150, 1, площадь -  квм, цена 9483303 рублей
1 из 2

Студия·28,6 м²·12/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

9 483 303 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2240579, 0, площадь -  квм, цена 10466374 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2240579, 1, площадь -  квм, цена 10466374 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·37,4 м²·9/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

10 466 374 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215315, 0, площадь -  квм, цена 12094790 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215315, 1, площадь -  квм, цена 12094790 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·38,9 м²·22/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

12 094 790 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215177, 0, площадь -  квм, цена 16306448 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215177, 1, площадь -  квм, цена 16306448 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·67,2 м²·3/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

16 306 448 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215238, 0, площадь -  квм, цена 10929723 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215238, 1, площадь -  квм, цена 10929723 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·39,7 м²·2/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

10 929 723 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215147, 0, площадь -  квм, цена 16533836 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215147, 1, площадь -  квм, цена 16533836 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·67,4 м²·10/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

16 533 836 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215141, 0, площадь -  квм, цена 16452920 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215141, 1, площадь -  квм, цена 16452920 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·67,4 м²·9/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

16 452 920 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215331, 0, площадь -  квм, цена 16283732 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215331, 1, площадь -  квм, цена 16283732 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·66,4 м²·3/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

16 283 732 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215249, 0, площадь -  квм, цена 11785522 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215249, 1, площадь -  квм, цена 11785522 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·43,1 м²·4/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

11 785 522 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215327, 0, площадь -  квм, цена 13346496 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215327, 1, площадь -  квм, цена 13346496 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·54,5 м²·4/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

13 346 496 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215184, 0, площадь -  квм, цена 17981768 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215184, 1, площадь -  квм, цена 17981768 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·74,1 м²·3/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

17 981 768 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215208, 0, площадь -  квм, цена 19685900 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215208, 1, площадь -  квм, цена 19685900 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·79,7 м²·6/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

19 685 900 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215300, 0, площадь -  квм, цена 13750540 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215300, 1, площадь -  квм, цена 13750540 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·50,7 м²·18/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

13 750 540 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215305, 0, площадь -  квм, цена 16525096 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215305, 1, площадь -  квм, цена 16525096 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·68,7 м²·2/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

16 525 096 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215162, 0, площадь -  квм, цена 12593140 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215162, 1, площадь -  квм, цена 12593140 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·43,0 м²·14/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

12 593 140 ₽
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215281, 0, площадь -  квм, цена 13014888 рублей
Купить квартиру в рассрочку в новостройках в Казани. Вариант № 2215281, 1, площадь -  квм, цена 13014888 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·48,0 м²·12/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

4 мин.

13 014 888 ₽

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру в рассрочку в Казани?

В каталоге доступно 2 объявлений в Казани от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру в рассрочку в Казани?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,7 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 6,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 6,8 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 260023 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 245552 руб./м² до 274493 руб./м²

📏 Какая площадь квартир в рассрочку в Казани?

В продаже представлены квартиры площадью от 23.7 м² до 28.1 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.