Продается 2-комн. квартира, 42.4  м²

Удобная 2‑комнатная квартира на улице Красной Позиции — светлая и функциональная, с минимальными вложениями и возможностью заехать сразу. Окна выходят во двор, спокойный вид и приватность. Балкон станет местом для утреннего кофе или растений.

Планировка рациональная: 42,4 м² общей площади, жилая 28,9 м², кухня 5,6 м². Комнаты раздельные, санузел совмещённый — всё устроено для комфортной повседневной жизни.

Дом 1966 г., перекрытия — ж/б плиты).

+ Дом на стыке двух районов-Вахитовского и Советского. Хорошая транспортная развязка в любой район города и загород.

+ Рядом с домом и в шаговой доступности есть остановки общественного транспорта.

+ В шаговой доступности магазины, ПВЗ, ТЦ «Арт Центр», отделения банков, школы, детские сады, поликлиники, медицинские центры, парк Горького, заправка «ТАИФ».

+ Вокруг дома достаточное количество парковочных мест.

+ В 2025г в доме был капремонт электросетей.

+ Окна квартиры выходят на тихий и ухоженный двор (без детских площадок). Двор благоустроили летом 2026г по программе «Мой двор».

+ Дальний подъезд от дороги, слышимость автодороги нулевая.

+ В квартире не курили (нет посторонних запахов) и не пили алкоголь (чистая энергетика).

+ Окна квартиры выходят на восток-шикарные рассветы и благодаря «Лазурным небесам» видны и закаты.

+ 3-й комфортный этаж.

+ Балкон застекленный и обшит вагонкой, есть шкаф для хранения автошин.

+ Из мебели остаётся кухонный гарнитур (Икеа), газовая колонка, всё в ванной комнате.

+ Т к вся мебель будет вывозиться, Вы можете сделать ремонт под себя не перетаскивая мебель из комнаты в комнату.

Квартира продаётся с целью приобретения нового жилья с расширением. Вариант уже подобран.

Дом в сложившейся жилой застройке, удобная логистика по городу благодаря адресной локации. До центра 10 минут. Покажу квартиру в удобное врем.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Без обременений.

Рядом улицы: Аделя Кутуя,Достоевского,Вишневского Николая Ершова,Абжалилова,Гвардейская.