Продается 2-комн. квартира, 67  м²

2-к квартира 67 м² | ЖК «Живи на Портовой» | 9 этаж | Распашонка | Вид на Волгу

Продается просторная 2-комнатная квартира 67 м² (внутренняя площадь 64,74 м²) в ЖК «Живи на Портовой». Планировка «распашонка» с окнами на две стороны. Дизайнерский ремонт, полная комплектация мебелью и техникой.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Общая площадь: 67м² (с лоджией 6,39 м²)

• Внутренняя площадь: 64,74 м²

• Этаж: 9 из 10

• Планировка: распашонка (окна во двор и на улицу)

• Кухня-гостиная: 15,7 м² (с выходом на лоджию)

• Детская: 14,44 м² (квадратная форма)

• Спальня: 16,03 м² + гардеробная 3 м²

• Санузел: раздельный

СОСТОЯНИЕ И КОМПЛЕКТАЦИЯ:

✓ Дизайнерский ремонт (износостойкие материалы)

✓ Полная меблировка (остается вся мебель)

✓ Бытовая техника: посудомойка, духовка, стиральная машина, сушильная машина

✓ Умный замок на входной двери

✓ Бризер в детской (свежий очищенный воздух)

✓ Водонагреватель большой емкости

✓ На лоджии заменено остекление на 3-камерные теплые стеклопакеты

О ДОМЕ: • Кирпичный дом 2022 года постройки

• Толстые стены, отличная звукоизоляция

• Большие окна — много естественного света

• Всего 4 квартиры на этаже

• Закрытая территория с видеонаблюдением

• Двор без машин

• Современные детские и спортивные площадки

• Колясочная на этаже

ЛОКАЦИЯ: ЖК расположен в районе «Новая Портовая» — эпицентре развития Казани.

✓ 5 минут до площади Тукая и центра города

✓ В шаговой доступности: набережная Волги, парк Тинчурина, театр Камала, аквапарк, океанариум

✓ Инфраструктура: школы, детские сады, вузы, сетевые магазины, аптеки, стоматологии

✓ Перспективы района: строится 12-километровая набережная, 6 детских садов, новая школа, медицинский кампус, многоуровневый паркинг

✓ Рядом возводятся премиальные ЖК: «Яналиф», «Минтимер», «Риваят», «1712»

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• 2 взрослых собственника

• Без обременений и детских долей

• Полная стоимость в договоре

• Быстрый выход на сделку

• Оперативный показ по договоренности

📞 Звоните с 9:00 до 21:00. Пришлю планировку с расстановкой мебели и видеообзор квартиры.