Продается участок, 4651  сот.

Продаётся не просто земельный участок, а полностью подготовленная строительная площадка под складской комплекс класса B+ с административно-бытовым корпусом.

Всё включено в стоимость:

Земельный участок 4 651 м² (46,5 соток) в черте Казани

Зона П-2 — идеально для складов, производств и автосервисов

Геологические изыскания — готовы

Эскизный проект — согласован

АГО (архитектурно-градостроительный облик) — согласован

Проектная документация на склад + АБК общей площадью 2 100 м² — разработана

Что остаётся сделать?

Пройти экспертизу — беру на себя

Получить РНС (разрешение на строительство) — беру на себя

На момент сделки вы получаете на руки готовое разрешение на строительство. Никаких согласований — сразу заходите на площадку.

Локация:

Казань, проезд Хезмэт, производственно-логистический парк «Вертелевка»

Кадастровый номер 16:16:120601:18575

Выезд на Мамадышский тракт и М-7 — 2 минуты

Дорога асфальтирована, подъезд круглогодичный

Газ, вода, электричество — по границе участка

Почему это выгодно:

Экономия 1–1,5 года на согласованиях

Экономия бюджета на проектирование и изыскания

Готовый актив для логистов, производственников и инвесторов

Парк заполнен более чем на 90% — рядом работающие резиденты, кадры, инфраструктура

Кому подойдёт:

• Логистическим операторам под собственный склад

• Производственным компаниям под цех + офис

• Девелоперам под перепродажу или аренду

• Инвесторам для пассивного дохода

Цена обсуждается при личной встрече с серьёзным покупателем. Агентам и брокерам — только с реальным клиентом.