Продается 1-этажный дом, 100  м², 12  сот.

🏠 ТИШИНА И ПРОСТОР ДЛЯ ЖИЗНИ: 4 изолированные комнаты + ГАЗ, ВОДА, СВЕТ (Кемерово, ул. Еловая)

Для кого: Идеальный вариант для большой семьи? Да!

🏡 Описание дома:

Хотите свой угол без шума многоэтажек? Это дом для круглогодичного проживания из качественного бруса с деревянными перекрытиями. Высота потолков 2,75 м дарит настоящую свободу — не давит, дышится легко.

Общая площадь — 100 м² (жилая 77,3 м²). Главная фишка: 4 ПОЛНОСТЬЮ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ. Никто никому не мешает.

📐 Планировка:

• Светлая кухня — 13,2 м².

• Совмещенный санузел (компактно, легко убирать).

• Просторные прихожие — не тесно даже в верхней одежде.

🛠️ Техническое состояние и коммуникации:

• Ремонт: Дизайнерский, под ключ. Въезжайте сразу — не нужно дышать пылью и вкладывать миллион в отделку.

• Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Вода, свет, газ и канализация уже подведены. Никаких проблем с вывозом септика.

• Отопление: Электрическое (можно точечно обогревать только нужные комнаты, экономя бюджет). + Газ для плиты/подогрева воды.

🚗 Описание района (ул. Еловая, Кемерово):

• Доступ: Асфальтированный подъезд — ваш полноприводный друг не нужен. Доедете и в декабре, и в апреле.

• Инфраструктура: В пешей доступности магазины, остановки. До центра города 15-20 минут на машине. Район спокойный, мало машин — можно выходить с собакой или внуками.

• Бонус: Участок без благоустройства — это огромный плюс. Вы не переплачиваете за чужой дизайн. Посадите три яблони или просто оставьте газон под шезлонг. Это поле для ваших идей, а не головная боль.

💰 Информация о сделке:

• Юридически чистый объект (проверка агентством обязательна).

• Ипотека возможна, материнский капитал принимается.

• Прямой контакт с собственником через агента.

🤝 Почему стоит работать с нашим агентством?

Мы работаем как профессиональные «шестеренки» сделки. Сами проверим историю дома, пробивку собственников и задолженностей по коммуналке. Вы получите не просто бумажку, а гарантию безопасности. Особенно важно для студентов и пожилых — вас не обманут, поможем с договором и подачей документов.

📞

✋ Остановите бесконечный поиск. Представьте: вы включаете чайник на своей кухне, дверь в комнату закрыта, за окном — еловый воздух, а не соседская дрель. Позвоните прямо сейчас! Скажите «Хочу на Еловую», и мы договоримся о просмотре уже сегодня. Тихое счастье не ждет. Ваш звонок — первый шаг к ключам!