Продается 1-этажный дом, 58  м², 17  сот.

🏡 Продается уютный бревенчатый дом 58 м² на 17 сотках! Вишневый сад + ИЖС. Идеален для молодой семьи или семейной пары с детьми.

👨‍👩‍👧 ОПИСАНИЕ ДОМА (для молодых семей и пар):

Окунитесь в атмосферу тишины и загородного уюта! Этот очаровательный дом из бревна (1958 г., 58.8 м²) недавно пережил косметический ремонт, сохранив тепло натурального дерева и приобретя свежий современный вид. 🌳

Пространство внутри:

📍 4 изолированные комнаты – каждый ребенок получит свою территорию, а у родителей будет личный уголок.

📍 Кухня 14.2 м² – просторное сердце дома, где поместится и большая семья за ужином, и гости за чаепитием.

📍 Санузел совмещенный – компактно и функционально.

📍 Твердотопливный котел (отдельное помещение котельной) + кладовая – всё для комфортной автономной жизни.

🎁 Бонус для сладкоежек и садоводов:

Ваш личный райский уголок на 17 сотках земли ИЖС! Участок украшают плодоносящие вишни, яблони и сливы. Это не только живописный пейзаж, но и варенье, компоты и яблочный пирог круглый год. 🍒🍎

🛠 ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:

Дом полностью готов к заселению «под ключ» – продается с мебелью и частью техники.

✅ Ремонт: косметический (свежие отделка, сохранен шарм бревна).

✅ Отопление: автономное (твердотопливный котел) – тепло даже в лютые морозы.

✅ Водоснабжение: колодец (чистая природная вода).

✅ Канализация: септик.

✅ ТВ: Кабельное/цифровое.

📍 ОПИСАНИЕ РАЙОНА (Кемерово, ул. Ашхабадская, 13):

Это идеальный баланс между «тишиной в лесу» и «шаговой доступностью»! 🌇

🚶‍♂️ Остановка транспорта – в нескольких минутах ходьбы, легко добраться до любой точки Кемерово.

🏫 Социалка для семей с детьми: рядом детский сад и новая школа – водить детей на кружки/уроки безопасно и близко.

🛒 Магазины: «Магнит», «Пятерочка» и другие – хлеб и молоко всегда под рукой.

💰

✅ Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – можно строить, прописываться и получать льготы.

✅ Возможна ипотека (поможем с одобрением).

✅ Чистая юридическая история.

🤝

Почему стоит позвонить нам, а не искать самим? ⚡️

✔️ Юридическая безопасность: проверим историю дома, участка и прописку на «чистоту».

✔️ Помощь в ипотеке: подберем лучший банк и программу.

✔️ Сопровождение сделки: от первого звонка до передачи ключей – вы просто подписываете документы.

✔️ Экономия времени: мы уже отсеяли странных продавцов и проблемы с документами.

📞

Представьте: майский вечер, чай с вишневым вареньем на собственной террасе, дети играют в саду, а вы просто выдыхаете после работы... Не мечтайте, а живите! 🏡💚

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Уникальное предложение – дом с такой землей и садом в Кемерово уходит быстро. Запишитесь на просмотр в субботу, чтобы вдохнуть аромат настоящей жизни.