Продается 1-этажный дом, 157.3  м², 6  сот.

Кирпичный дом 157 м², один хозяин, 5 минут до центра. Газ, вода, действующий камин.

Продается добротный, теплый и просторный одноэтажный кирпичный дом для тех, кто ценит приватность, но не готов тратить жизнь на пробки. Единственный собственник, в доме никто не прописан. Продажа в связи с переездом, поэтому полная юридическая чистота, один хозяин, никаких скрытых историй.

О доме (157,3 м², 2020 г.):

Планировка: Четыре изолированные спальни позволят с комфортом разместиться большой семье или выделить отдельные комнаты под кабинет, спортзал и гардеробную.

Атмосфера: В гостиной установлен действующий камин — это не просто декор, а полноценный источник тепла и уюта зимними вечерами.

Инженерия: Дом полностью готов к комфортной жизни. Магистральный газ заведен в дом (автономное газовое отопление), центральное водоснабжение, электричество.

Надежность: Для полной автономии и экономии на случай перебоев установлен резервный твердотопливный котел. Канализация — выгребная яма (современный септик), которая обслуживается крайне редко и не доставляет хлопот.

Детали: По документам площадь 157,3 кв.м — это полезное пространство без учета террас и гаража. В доме есть сухой погреб для хранения урожая.

Об участке и территории:

По документам — 6 соток земли (ИЖС, земли населенных пунктов), по факту участок визуально и функционально гораздо больше.

Бонус: Есть возможность официально докупить соседний участок, объединив их в одну большую усадьбу.

На территории уже разбит сад: плодовые деревья и ягодные кустарники дают тень и урожай.

Для вашего комфорта и порядка: капитальный гараж, дополнительные хозпостройки, просторная терраса для летних завтраков и собственная баня.

Локация: Это идеальное сочетание загородной тишины и городской мобильности. До центра города — всего 5 минут на машине. При этом здесь нет плотной многоэтажной застройки, шума магистралей и городской суеты. Асфальтированный подъезд, спокойные соседи.

Условия покупки:

Объект полностью подходит под ипотеку (зеленый статус банков) и материнский капитал.

Документы готовы к быстрой сделке.

Цена обсуждается с реальным покупателем.

Приезжайте на просмотр! Этот дом нужно увидеть вживую, чтобы почувствовать его масштаб и правильную энергетику. Звоните - покажем в любое удобное время.