Продается 3-комн. квартира, 88.3  м²

🏠 ПРОСТОРНАЯ 3-к КВАРТИРА 88 м² ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ | КЕМЕРОВО, ЩЕГЛОВСКИЙ 🍼

✅ ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ РОСТА И СЧАСТЬЯ ВАШИХ ДЕТЕЙ

В тихом центре, на 5 этаже 7-этажного кирпичного дома по адресу Кемерово, Щегловский переулок, 4/1, продаётся просторная трёхкомнатная квартира. Это не просто «трешка», а настоящая семейная резиденция с огромной изолированной спальней 28,4 м² — сюда поместится и спальня родителей, и детский уголок, и рабочий стол. Общая площадь — 88,3 м², жилая — 52,4 м².

Планировка, о которой вы мечтали:

🛌 Хозяйской спальня: 28,4 м² (можно разделить на зоны или сделать комнату для двоих детей).

🛋️ Уютная гостиная: 10,2 м² — теплое место для семейных вечеров.

🛏️ Спальня/детская: 13,8 м² — светлая комната для подрастающего поколения.

🍳 Кухня-столовая: 10,5 м² — хватит места для большого обеденного стола.

✅ ВСЁ О ДОМЕ И РЕМОНТЕ: МНОГОУРОВНЕВЫЙ КОМФОРТ

Дом расположен в развитом жилом районе с закрытым двором от сквозняков. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт (многоуровневая отделка — потолки с перепадом/дизайном придают воздух). Квартира полностью готова к проживанию «под ключ» — никаких вложений сразу после покупки! Центральное отопление обеспечивает стабильное тепло даже в лютую сибирскую зиму.

✅ РАЙОН: ВСЁ ДЛЯ ДЕТЕЙ И РОДИТЕЛЕЙ РЯДОМ

Инфраструктура создана для семейного быта:

🏫 Школы и детские сады в шаговой доступности (буквально 3-5 минут).

🛒 Продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки — под окнами.

🏃 Спортивные клубы и площадки для активных детей.

🚌 Общественный транспорт — остановка у дома, легко доехать до любого района Кемерово.

✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА

📄 Прямая продажа без цепочки. Готовые документы для регистрации перехода права собственности. Рассматриваем любые формы оплаты, включая материнский капитал (отличный вариант для семей с детьми!).

🔐 ПРЕИМУЩЕСТВО РАБОТЫ С АГЕНТСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ

Мы — профессиональное агентство. Вы получаете:

✔️ Полную проверку истории квартиры (ФНС, опека, суды).

✔️ Юридическое сопровождение сделки до получения ключей.

✔️ Помощь в сборе документов и ипотеке.

✔️ 100% прозрачность и никаких рисков «черных риелторов».

❤️ ПРЕДСТАВЬТЕ: вот вы открываете дверь, и ваши дети бегут в свою новую огромную комнату. Гостиная наполняется смехом, а из большой кухни пахнет пирогами. Здесь начинается ваша новая семейная история. Не упустите эту квартиру!

📞 ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!