Продается 3-комн. квартира, 60  м²

🏠 ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Продаётся просторная «трёшка» в кирпичном доме на Инициативной. Свой балкон и изолированные комнаты!

(Идеально для семьи с детьми или молодой пары, которая ценит пространство и выгодные инвестиции в своё жильё)

📍 О доме и локации:

Дом 1980 года постройки, но это плюс: настоящий кирпич и железобетонные перекрытия (шумоизоляция и тепло от соседей вам не страшны!). 🧱 5 этажей, наша квартира расположена на удобном 4-м этаже — выше пыли от дорог и ниже «потопа» от крыши. Центральное отопление — зимой будет тепло и сухо. Парковка во дворе наземная, свободная — свой «пятачок» всегда найдётся.

🏡 Описание района (всё для семьи):

Район улицы Инициативной — это тихая, зелёная часть города, но с отличной транспортной доступностью. Рядом есть школы и детские сады (до многих можно дойти пешком, не перебегая крупных магистралей). Магазины, аптеки и остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Идеальное место для прогулок с коляской и спокойного сна малыша.

🛠 Состояние и планировка (под ваш дизайн):

Квартира продаётся «под ремонт» (старый) — это ваш шанс сделать евроремонт на свой вкус и вписать ипотеку в бюджет! 💰

Площади вас приятно удивят: общая 60 кв. м, жилая 42 кв. м.

* Планировка: 2 комнаты полностью изолированные (кабинет/детская и родительская спальня) + 1 проходная комната (идеально под гостиную или гардеробную). 🛋️

* Окна выходят на улицу (не во двор-колодец), отличная инсоляция.

* Раздельный санузел — утром в семье без очередей. 🚽🚿

* Балкон есть — место для хранения велосипедов или летнего чаепития.

* Потолки 2,6 м — не давят, можно делать натяжные.

🔥 Цена — наше главное преимущество! Лучшее предложение на рынке недвижимости Кемерово!

💥 Друзья, не упустите шанс стать владельцем этой уютной угловой квартиры по выгодной цене! Ваши дети получат свои отдельные комнаты, а вы — пространство для жизни. Такие варианты разбирают за выходные!