Продается 1-комн. квартира, 33  м²

🏡 ПРОСТОРНАЯ 1-К В СТАЛИНКЕ С ПОТОЛКАМИ 3 М! РЯДОМ САДЫ И ШКОЛЫ 🌳

(Подходит для семьи с ребенком / Молодым семьям)

📍 Адрес: г. Кемерово, ул. Рукавишникова, 8 (5 этаж)

🏢 О ДОМЕ:

Дом расположен в развитом, уютном районе с закрытой от шума территорией. Отличительная черта дома — высокие потолки 3 метра, которые создают ощущение полной свободы и простора, недостижимое в современных новостройках. Соседний подъезд чистый и спокойный, дом кирпичный/панельный (уточнить по факту), держит тепло зимой и прохладу летом.

🌲 О РАЙОНЕ (ВСЁ ДЛЯ ДЕТЕЙ И СЕМЬИ):

Это идеальный «двор детства»: всё необходимое находится в шаговой доступности. Вам не придется никуда возить ребенка — он будет расти в безопасности и комфорте:

• Детские сады: «Менар», «Нейро Про», Центр развития ребёнка-сад №155 (рядом, очереди не страшны).

• Школы: СОШ №40, школа им. С. А. Катасонова, лицей №62 — отличный выбор для будущего первоклассника.

• Здоровье: Поликлиника (взрослая и детская №4), амбулаторное отделение №2, ГКБ №4 — всё в 5 минутах.

• Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Ярче!» — за хлебом и молоком даже выходить не нужно, всё под рукой.

• Для выходных: Buuza House, кафе «Бе-бе», «Сильвер Фуд» — можно вкусно поесть всей семьёй.

• Маме на заметку: Салоны красоты TanDen, Organic beauty, Aлена Feyst studio — пока ребенок в саду или школе.

🔑 О КВАРТИРЕ:

• Площадь: 33 кв.м (всё рационально, нет "убитых" коридоров).

• Комнаты: 1 изолированная комната (важное преимущество — можно уложить спать ребенка и не мешать ему светом или звуками телевизора).

• Санузел: Совмещенный (компактно и функционально).

• Состояние: Косметический ремонт (стены выровнены, полы готовы к чистовой отделке или уже в приятных тонах). ИЗЮМИНКА: Высота потолков 3 метра! Вы сможете сделать антресоли для хранения вещей или повесить стильную высокую люстру.

*📄 О СДЕЛКЕ:

• Собственник один, квартира в чистом юридическом статусе.

• Обременений нет, прописанных нет.

• Расчёт: наличные / ипотека.

🤝 Покупая с нами, вы получаете **полное юридическое сопровождение "под ключ". Мы:

— Проверим историю квартиры до момента вашего рождения.

— Поможем собрать документы в Росреестр без очередей.

— Организуем безопасный расчет через аккредитив (ваши деньги никто не получит, пока вы не станете собственником).

— У нас более 50 довольных семей уже въехали в новые квартиры. Вы же не хотите попасть на "грязную историю" при самостоятельной покупке?

📞 ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Представьте утро выходного дня: вы просыпаетесь в этой светлой комнате с высокими потолками, слышите, как за стенкой в изолированной комнате мирно спит ваш малыш. До садика — 2 минуты пешком. Не нужно трястись в пробках, не нужно опасаться за безопасность ребенка. Этот уютный уголок ждёт именно вашу семью.