Продается 1-комн. квартира, 17  м²

🚀 Готовый актив под аренду! Студия 17 м² на Строителей, 13. Высокая доходность

📍 Описание дома и района

О доме:

Панельный дом по адресу бульвар Строителей, 13 расположен в развитой части города. Подъезд ухоженный, дом обслуживается УК. Ваша будущая студия находится на 5 этаже. Рядом — остановки общественного транспорта и магазины у дома.

О районе:

Жить здесь максимально удобно — это докажет даже самый требовательный риелтор! 🛒 До супермаркета «Пятерочка» и «Магнит» — 2 минуты пешком. 🏥 Поликлиника и аптеки в шаговой доступности. 🚌 Транспортная развязка позволяет уехать в любой конец Кемерово без пересадок. Рядом — парковая зона для прогулок.

🛠 Техническое состояние квартиры

Характеристики:

- 📐 Общая площадь: 17 м²

- 🛏 Комнаты: 1 неизолированная комната (эргономичная планировка-студия)

- 🚽 Санузел: Совмещенный, компактный

- 🎨 Ремонт: Косметический (свежие обои, ровный пол, рабочая сантехника и розетки)

Это вариант для тех, кто ценит свое время. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче: не нужен «вынос мозга» и денежные вливания на старте. Идеально для одного человека или пары. Всё необходимое для жизни здесь уже есть или можно добавить по своему вкусу без лишних затрат.

📄 Информация о сделке и преимущества покупки с нами

- 🔑 Физическое лицо (проверка документов на юр. чистоту выполнена)

- 🕒 Срок сделки: Быстрый выход на сделку

- 🏦 Ипотека: Одобряется

✅ Полное юридическое сопровождение сделки (проверка истории объекта до 3-го колена).

✅ Помощь в снижении цены (торг с собственником — наша задача).

✅ Быстрая регистрация перехода права собственности в Росреестре.

✅ Защита ваших интересов и денег — никаких «черных риелторов» и двойных продаж.

✅ Поможем с оценкой для ипотеки, если нужно.

🌟 Представьте: Утром вы просыпаетесь в своем собственном уголке в центре событий, завариваете кофе, и из окна открывается вид на любимый бульвар. Не нужно платить за «двушку», где вы не используете половину метров. Ваше уютное убежище ждет вас! Или тихий денежный поток от аренды — ведь на такую студию очередь из студентов.

⚡️ Не упустите эту лапочку-квартиру! Звоните прямо сейчас, пока её не разобрали инвесторы.