Продается 1-комн. квартира, 23  м²

✅ Уютная студия 23 м² на бульваре Строителей. Готовый косметический ремонт! Идеально для жизни или сдачи 🏠

🏢 Описание дома

Ваше личное пространство находится по адресу: Кемерово, бульвар Строителей, 56/2. Дом расположен в тихом, но хорошо развитом микрорайоне. Это отличный вариант для тех, кто ценит свое время — вам не придется далеко ездить по делам. Подъезд чистый, соседи спокойные (много семейных и пенсионеров), а наличие лифта сэкономит силы, особенно если вы закупаете продукты или возвращаетесь с тяжелой сумкой 🛒.

🌳 Описание района

Район — настоящая находка! В шаговой доступности — сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Магнит») и аптеки 🏥. Для любителей прогулок рядом благоустроенный сквер. Отличная транспортная развязка: остановки в двух минутах ходьбы, легко уехать в центр или к вузам. Для студентов — это экономия на проезде и времени до занятий. Для пожилых людей — рядом поликлиника и неспешная инфраструктура. Для одиноких людей — всё нужное в радиусе 500 метров, не надо ни от кого зависеть 🚌.

🛠 Техническое состояние квартиры

Перед вами светлая 1-комнатная студия общей площадью 23 м². Сделан качественный косметический ремонт: свежие обои, ровный пол, побеленный потолок — «заезжай и живи» 🎨. Планировка удобная: пространство объединено, но можно зонировать стеллажом или ширмой.

Важная особенность: комната неизолированная (студийная планировка) — это дает чувство простора. Санузел совмещенный, но аккуратный, сантехника рабочая. Жилье полностью готово к проживанию или сдаче в аренду (окупаемость высокая).

📝

Продажа от собственника (без переплат). Юридически чисто: короткий просмотр истории, подходит под ипотеку и материнский капитал 👌. Быстрый выход на сделку. Задаток фиксируется договором.

🤝

Работаем официально по договору — ваши деньги и безопасность под защитой. Не нужно тратить нервы на проверку документов самим. Мы уже провели полную юридическую экспертизу объекта, исключили риски обременений и прописок. Поможем с одобрением ипотеки и сопровождением на 100% сделки. 🔑

🔥

Представьте: вы просыпаетесь в своем собственном теплом «гнездышке», завариваете кофе, не думая об арендодателе и соседях за стенкой... Это ваш маленький мир в центре событий, но без суеты. Не упустите шанс стать хозяином этой уютной студии!

📞 Позвоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время. Жмите на кнопку «Позвонить» или пишите в чат, пока эту ламповую квартиру не разобрали! 🏃‍♀️💨