Продается 1-комн. квартира, 17  м²

✅ Уютная студия с мебелью для комфортной жизни! 🏡 Идеально студентам и одиноким людям. Свой санузел. Кемерово, ул. Дзержинского

📍 О ДОМЕ И РАЙОНЕ:

Дом расположен в оживленном, но спокойном районе на ул. Дзержинского, 9а. 🏢 Это кирпичный/панельный дом (уточните сами, но звучит солидно), 2-й этаж — не нужно долго ждать лифт и легко подниматься с сумками! 🛒 Район развит до идеала:

* Остановки общественного транспорта — в 2 минутах пешком. 🚌

* Магазины, аптеки, кофейни и «Пятерочка» — рядом. ☕

* До вузов и колледжей удобно добираться прямо без пробок (студентам — локация топ!). 🎓

* Рядом зеленый сквер — можно гулять или учить билеты на лавочке. 🌳

🛠 ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:

Общая площадь — 17 м² — очень эргономичное пространство, где каждый уголок продуман. 💡

✔️ Косметический ремонт — стены и потолок выровнены, обои свежие, полы аккуратные. Въезжать и жить можно сразу! 🔑

✔️ Санузел совмещенный — компактный и чистый, всё в рабочем состоянии (душ/ванна, унитаз, раковина). 🚽🚿

✔️ Мебель остается в подарок! 🛋️ Шкаф, кровать/диван, стол, стул — вы экономите 50+ тысяч на обустройстве с нуля. Это готовое "гнездышко" для одного или пары.

🤝

Чистая продажа, без обременений. 🏷️ Быстрый выход на сделку. Собственник готов предоставить все документы.

Почему выгодно купить с нами.

✅ Полная юридическая проверка истории квартиры — вы не потеряете деньги.

✅ Помощь в сборе документов и регистрации в Росреестре.

✅ Сопровождение на всех этапах — от просмотра до передачи ключей.

📞

Представь: ты возвращаешься домой, завариваешь чай, включаешь сериал в своей КРЕПОСТИ. 🥧☕ Здесь нет соседей за стенкой с дрелью по утрам (ну почти!) и есть твой личный уголок. Ключи от этой уютной студии уже ждут ХОЗЯИНА! 🔥