Продается 1-комн. квартира, 31  м²

✅ 🏡 Уютная 1-комн. на ИНСТИТУТСКОЙ, 13. Ремонт под ключ + новый лифт / Для студента, пары или одного человека

🎯 КОМУ ПОДОЙДЕТ:

👩‍🎓 Студентам – рядом образовательные учреждения, тихий район, есть где делать уроки.

💑 Молодой семье – изолированная комната и большой балкон для хранения или зоны отдыха.

🧘‍♂️ Одиноким людям – идеальная «берлога» с качественным ремонтом, где всё работает.

👵 Пожилым людям – в 2020 году установлен НОВЫЙ ЛИФТ (всё работает отлично!), 3-й этаж – не высоко.

🏠 ОПИСАНИЕ ДОМА:

Дом расположен по адресу: г. Кемерово, ул. Институтская, д. 13. Район сложившийся, соседи адекватные. В 2020 году проведена замена лифтового оборудования – теперь не страшно застрять, да и подниматься на 3-й этаж – одно удовольствие. Подъезд чистый, мусоропровод работает.

🌳 ОПИСАНИЕ РАЙОНА:

Район – тихая «зеленка» города. 👍 Всё необходимое под рукой: продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта (до центра 10-15 минут). Рядом парковые зоны, где можно гулять. Отличная транспортная доступность для автовладельцев.

🛠 ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ (КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ):

* Общая площадь: 31 м².

* Комната: 1 БОЛЬШАЯ изолированная комната – никто не помешает спать или учиться.

* Санузел: Совмещенный, но установлена НОВАЯ САНТЕХНИКА.

* Коммуникации: Сделан капитальный апгрейд – полностью заменены все трубы! 🔧

* Окна и тепло: Установлены новые стеклопакеты (тишина на улице Институтской гарантирована) и современные радиаторы – зимой будет жарко, как в Сочи. ☀️

* Пол: Практичный и красивый ламинат – мыть легко, ходить приятно.

* Балкон: Гордость этой квартиры! 🔑 Большой балкон. Там можно сделать кофейню или склад для сезонных вещей.

📝

Собственность оформлена юридически чисто (проверено). Свободная продажа. Без обременений. Реальному покупателю – быстрый выход на сделку. Торг уместен после просмотра. 🕒

🏢

Мы – аккредитованные специалисты. 🔥 Вы получаете:

1. Юридическую проверку всей истории квартиры (чтобы не было сюрпризов).

2. Помощь в сборе документов в Росреестр.

3. Сопровождение сделки до получения ключей.

4. Бесплатные консультации по ипотеке (если нужно). Покупка с нами – это экономия ваших нервов и времени. ⏳

📞

Представьте: вы заходите в эту светлую квартиру, включаете чайник, садитесь на уютный балкон с чашкой кофе... Мечта? Нет, реальность! 🔑

📲 Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС!