Продается 2-комн. квартира, 47  м²

✅ Уютная 2-комнатная у парка 💚 Кемерово, 9 Января, 10. Кондиционер + гардеробная! 🧸

📍 Адрес: г. Кемерово, ул. 9 Января, д. 10

🏢 О доме: Дом в благоустроенном микрорайоне. Удобный 2-й этаж — золотая середина (не первый, чтобы было сухо и спокойно, и не последний). Рядом парковочные места, во дворе чисто, есть детские площадки. Тихий подъезд, адекватные соседи.

🏞 О районе: Жемчужина локации — парк "Комсомольский" в нескольких минутах пешком 🌳. Идеально для прогулок с детьми, пробежек или утреннего кофе на скамейке. Рядом кинотеатр «Юбилейный» 🎬 — кино и попкорн без долгой дороги. Развитая инфраструктура: школы, садики, супермаркеты («Мария-Ра», «Ярче»), остановки общественного транспорта. Район, где хочется гулять и растить детей.

🛠 Техническое состояние (Косметический ремонт + бонусы):

Квартира светлая и ухоженная. Сделан аккуратный косметический ремонт — заезжай и живи! 🛋️

- ✅ Планировка: 2 полностью изолированные комнаты (идеально для ребенка и родительской спальни). Никто никому не мешает.

- ✅ Кухня: остается стильный и функциональный кухонный гарнитур (встроенная техника или места под нее). Можно сразу готовить ужин 🍲.

- ✅ Кондиционер — спасет в летнюю жару. Белый шум и комфортный сон гарантированы ❄️.

- ✅ Гардеробная (удобная система хранения) — мечта каждой хозяйки. Вся семья поместится без громоздких шкафов в комнатах.

- ✅ Санузел совмещенный — компактный, чистый, сантехника в рабочем состоянии.

- ✅ Площадь 47 м² — просторнее, чем в хрущевках. Светлые окна.

💰

- Общая площадь: 47 м²

- Этаж: 2

- Стоимость: 5 000 000 рублей.

- Форма собственности: Свободная продажа.

- Расчет: Наличные / Материнский капитал / Ипотека (сделка юридически чистая).

🤝 Почему покупка с нами — это преимущество:

✅ Полная проверка истории квартиры — никаких «прописанных детей» или долгов.

✅ Сопровождение сделки от первого звонка до передачи ключей.

✅ Поможем с одобрением ипотеки в кемеровских банках на лучших условиях.

✅ Работаем официально — вы получаете гарантию безопасности. Ваши нервы и деньги под защитой.

💥 Представьте: утром вы выходите с ребенком в парк «Комсомольский», а вечером всей семьей идете в «Юбилейный» на мультфильм... 🎈

В этой квартире есть место для игрушек, для маминых платьев (гардеробная!) и для папиных сериалов под кондиционером. Это не просто метры — это ваша новая счастливая жизнь! 👨👩👧👦

Не ждите лета, чтобы купить кондиционер. Не ждите выходных, чтобы начать гулять в парке. Позвоните сейчас! 📞

Я покажу вам эту квартиру так, что вы влюбитесь в нее с порога.