Продается 3-комн. квартира, 47.6  м²

👨‍👩‍👧‍👦 ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ — КАЖДОМУ РЕБЁНКУ СВОЁ ПРОСТРАНСТВО! 2-Й ЭТАЖ, ПР. ШАХТЕРОВ 40. СЕМЕЙНЫЙ ПЕРЕКРЕСТОК КЕМЕРОВО!

🏢 Описание дома: Адрес: Кемерово, пр. Шахтеров, 40. Это дом, где любят и ждут большие семьи! 2-й этаж — золотая середина для родителей с детьми:

• 🚼 Безопасно и удобно: не надо ждать лифт с коляской, можно быстро спуститься на прогулку или в аптеку.
• 🪟 Окна выходят в тихий, зелёный двор — шум трассы не проникает.
• Подъезд ухоженный, соседи — сплошь семейные пары с детьми, дружелюбная атмосфера. 🏡

🌳 Описание района: Пр. Шахтеров — это спокойный, зелёный и очень удобный для жизни микрорайон Кемерово. Для семьи с детьми здесь — настоящий рай:

• 🏫 Школа и детский сад — в 3 - 5 минутах пешком. Ребёнка не надо возить через весь город, он может сам ходить пешком!
• 🛒 Торговые ряды: «Мария-Ра», «Ярче», «Бегемаг» — всё рядом.
• 🌳 Сквер и детские площадки прямо под окнами. Качели, горки, песочница — малышня будет занята с утра до вечера.
• 🚏 Остановки автобусов и маршруток: до центра города — 15 минут, до Ленинского района — 10 минут.

🛠 Техническое состояние квартиры: Общая площадь — 47,6 м². Для 3 комнатной квартиры это компактно, 2 комнаты — полностью изолированы! Это огромная редкость и главное преимущество для семьи с детьми:

• 🚪 Каждая комната со своим входом. 🔥
• 🍳 Кухня 5,7 м² — компактная, но всё помещается: плита, холодильник, раковина, стол. Отличное место для семейных завтраков перед школой. ☕
• 🛁 Санузел раздельный — утром, когда все собираются, это спасение! Никаких очередей.
• 🛠️ Что по ремонту? Квартира в хорошем техническом состоянии: сухо, тепло, пластиковые окна, ровные стены и потолки. Требуется косметический ремонт под ваш вкус — можно сделать бюджетно и быстро, или создать дизайн мечты. Главное — основа идеальная, не нужно ничего перестраивать. 💯

🛡️ Почему с агентством надёжнее? Мы:

• 🔍 Проведём экспертизу всей истории квартиры — проверим переходы прав, обременения, долги, подлинность документов.
• 🏦 Поможем с семейной ипотекой (ставка от 6%) и материнским капиталом — используйте его на улучшение жилищных условий.
• 📝 Полное юридическое сопровождение сделки от А до Я: договор, задаток, Росреестр, передача ключей.
• 💯 Даём гарантию безопасности — вы не потеряете деньги, мы отвечаем за каждого нашего клиента.