Продается 3-комн. квартира, 74.9  м²

🏡 О доме и планировке

Просторная трехкомнатная квартира, где у каждого будет своя территория. Главная фишка — 3 изолированные комнаты. Это идеальный вариант для тех, кто ценит личное пространство: можно обустроить спальню, кабинет и гостевую или тренажерную зону — никакой проходной архитектуры.

✅ Большой застекленный балкон — не просто место для хранения, а дополнительная светлая зона для отдыха или работы (можно вынести кресло и ноутбук).

✅ Раздельный санузел — комфортно и рационально, нет утренних очередей.

✅ Общая площадь 74.9 м² дает свободу для дизайнерских решений: от студийной гостиной до лаунж-зоны.

🌳 О районе (ул. Кирова)

Центральное расположение — это время, которое остается у вас.

🚏 Транспортный узел: рядом остановки, быстро доехать в любую точку.

🛒 Всё в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, кофейни.

🏥 Инфраструктура для жизни: поликлиники, спортивные объекты, парки рядом — нет нужды куда-то ехать за базовыми вещами.

🔨 Техническое состояние

Ровные стены и перекрытия, инженерные коммуникации в рабочем состоянии (сантехника, электрика).

Балкон уже остеклен, готов к использованию круглый год.

Счетчики воды и электричества установлены, долгов по коммуналке нет.

📝 Информация о сделке

⚡ Прозрачная юридическая история. В выписке ЕГРН — только проверенные данные.

Форма оплаты: наличные / ипотека (банки одобряют).

Собственность: чистая, без ограничений.

🤝 Преимущество покупки с агентством

Вы получаете не просто квартиру, а безопасность:

✅ Юридический аудит объекта до показа (исключаем риски).

✅ Сопровождение до ключей: запись в Росреестр, проверка расчетов.

Вы уже изучили другие варианты? Сравните:

✔️ 74.9 м² против стандартных «хрущевок»

✔️ 3 изолированные комнаты против смежных

✔️ Большой балкон против маленькой лоджии

Остался последний шаг — увидеть лично.