Продается 2-комн. квартира, 53.2  м²

🏡 2-комнатная квартира с двумя изолированными комнатами для семьи.

📍 Адрес: Кемерово, пр. Московский, 29

🏢 Этаж: 9

📐 Общая площадь: 53,2 кв. м

🍽️ Кухня: 8,9 кв. м

✅ ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ — КАЖДОМУ ЧЛЕНУ СЕМЬИ СВОЁ ПРОСТРАНСТВО!

Идеальный вариант для семьи с детьми! В этой квартире никто никому не мешает: обе комнаты изолированные — родители могут отдыхать в спальне, пока ребенок делает уроки или играет в своей комнате. А большая кухня 8,9 м² станет центром семейных обедов и уютных вечерних чаепитий.

🏠 О ДОМЕ:

Дом расположен по адресу пр. Московский, 29 — это современный/ухоженный дом с развитой инфраструктурой. 9 этаж — отличная высота: прекрасный вид из окна, чистый воздух, нет шума от дороги, есть лифт. Подъезд чистый, оборудован домофоном.

🌆 ОПИСАНИЕ РАЙОНА — МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ:

Это один из самых комфортных и удобных районов Кемерово для жизни с детьми:

• 🏫 Образование: Рядом несколько школ и детских садов, кружки и секции в шаговой доступности.
• 🛍️ Инфраструктура: Супермаркеты («Пятерочка», «Мария-Ра»), аптеки, детские площадки, поликлиника — всё в пределах 5-7 минут пешком.
• 🚏 Транспорт: Остановки общественного транспорта прямо у дома. Удобный выезд на основные магистрали города.
• 🌳 Зелень: Во дворе гулять с коляской или водить ребенка на прогулку.

🔑 ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЛАНИРОВКА (53,2 м²):

Квартира с удобной, продуманной планировкой:

• 🚪 Комнаты: 2 полноценные изолированные комнаты — можно использовать как спальню родителей и детскую, либо как гостиную + спальню.
• 🍳 Кухня — 8,9 м²: Просторная! Здесь легко поместится обеденный стол на 4-6 человек, холодильник, плита и даже мягкий уголок.
• 🚽 Санузел: Совмещен.
• 🌞 Балкон: Застекленный — дополнительное место для хранения или летний «кабинет».
• Состояние: Сделан качественный косметический ремонт — можно заезжать и жить. Сантехника новая, окна пластиковые.

📄 ИНФОРМАЦИЯ О СДЕЛКЕ:

Юридически чистая квартира. Собственников 2. Документы готовы к подаче. Возможна ипотека (в том числе с материнским капиталом), наличный расчет. Полное сопровождение сделки.

🤝 ПРЕИМУЩЕСТВО ПОКУПКИ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ:

Мы работаем официально и отвечаем за результат:

• ✅ Проверим «историю» квартиры и чистоту документов.
• ✅ Поможем с одобрением ипотеки в проверенных банках.
• ✅ Организуем сделку под ключ — от просмотра до регистрации права в Росреестре.
• ✅ Вы не платите лишнего — наша комиссия фиксирована и прописана в договоре.