Продается 3-комн. квартира, 105.1  м²

🌟 105 м² роскоши! Огромная гостиная + 2 спальни для большой семьи!

✅ ПРОСТОРНАЯ ГОСТИНАЯ ДЛЯ СЕМЕЙНЫХ ВЕЧЕРОВ + ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ — КАЖДОМУ ПО КОМНАТЕ!

Это не просто квартира — это просторный семейный дом в центре Кемерово! Общая площадь 105,1 м² позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство. Огромная гостиная станет местом для уютных вечеров, праздников и игр с детьми. А две изолированные спальни обеспечат тишину и отдых для родителей и детей. Кухня 11,6 м² — мечта любой хозяйки: здесь поместится всё, что нужно, и даже больше!

🏠 О ДОМЕ:

Дом расположен по адресу ул. Терешковой, 20. Это современный, ухоженный 10-этажный дом с надежными перекрытиями. 4 этаж — идеальная «золотая середина»:

• ✅ Отличный вид из окна, окна выходят в три стороны: во двор, на ТЦ Лапландия и Кузбасский мост.
• ✅ Нет шума от дороги и первых этажей.
• ✅ Лифт есть — подниматься легко.
• ✅ Приятный микроклимат: летом не жарко, зимой не холодно.
• Подъезд чистый, оборудован домофоном, лифты исправны. Соседи — спокойные, семейные люди.

🌆 ОПИСАНИЕ РАЙОНА (УЛ. ТЕРЕШКОВОЙ):

Район очень престижный и комфортный для жизни с детьми. Это центр города с развитой инфраструктурой:

• 🏫 Для детей: Лучшие школы, гимназии, детские сады, развивающие центры — всё в шаговой доступности. Ребенок может ходить самостоятельно.
• 🛍️ Инфраструктура: Торговые центры, супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, кафе, рестораны — всё рядом. Жизнь бьет ключом.
• 🚏 Транспорт: Остановки всех видов транспорта у дома. До любой точки Кемерово — 10-15 минут.
• 🌳 Зелень: Рядом парки, скверы, аллеи — есть где гулять с семьей и дышать свежим воздухом.

🔑 ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЛАНИРОВКА (105,1 м²):

Это квартира с очень просторной и функциональной планировкой:

• 🛋️ Гостиная: Огромное светлое помещение — здесь можно разместить и диван, и телевизор, и обеденную зону, и даже детский уголок. Это сердце квартиры!
• 🛏️ 2 просторные спальни.
• 🍳 Кухня — 11,6 м²: Всё продумано до мелочей.
• 🚽 Санузел: 2 полноценных санузла, есть и ванна и душевая кабина.
• 🌞 Лоджия: Объединенная обогреваемая лoджия с панорамными окнами и тёплым полом с обзором на Московскую площадь.
• Техническое состояние: Выполнен дизайнерский ремонт. Использованы качественные материалы, встроенная техника, кондиционеры. Заезжайте и наслаждайтесь!

📄 ИНФОРМАЦИЯ О СДЕЛКЕ:

Юридически чистая квартира. Собственник — физическое лицо. Прописанных с обременением нет, долгов по ЖКХ нет. Документы готовы к подаче в Росреестр. Возможна ипотека, материнский капитал, наличный расчет,..

🤝 ПРЕИМУЩЕСТВО ПОКУПКИ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ:

Мы предлагаем полный пакет услуг и абсолютную безопасность:

• 🔍 Проверка: Полная проверка чистоты документов, долгов, обременений, прописанных лиц.
• 📝 Сопровождение: Юридически грамотный договор, помощь в регистрации права в Росреестре.
• 🏦 Ипотека: Подбор лучшего банка и программы, помощь в одобрении.
• 💰 Экономия: Ваше время и нервы — мы решаем все бумажные и организационные вопросы.