Продается 2-комн. квартира, 72  м²

Продается просторная 3-комнатная квартира в экологически чистом районе (ЖК «Лесная поляна»). Идеальный вариант для семьи с детьми: тихий двор, хорошие соседи, а главное — две школы и три садика в пешей доступности (ребенка не нужно возить через дорогу).

Ключевые параметры:

• Этаж: 3/5 (монолитный дом, хорошая звукоизоляция).
• Площадь: 72,8 м² + своя терраса 8,5 м² (место для завтраков или цветника).
• Комнаты: две изолированные + просторная гостиная. Кухня выведена отдельно — запахи от готовки не проникают в комнаты.

Что сделано (заезжай и живи):

• 2024 год: Полный ремонт на кухне (новый гарнитур, фартук, техника), свежие обои в коридоре и до детской.
• 2025 год: Установлены новые светильники во всех комнатах, натяжные потолки.
• Полы: ламинат в одной из спален (для детской идеально), в остальных комнатах — практичный линолеум.
• В детской комнате уже есть вместительный шкаф для хранения.

Важно для покупателей с ипотекой или маткапиталом:

Квартира в собственности с 2016 года (более 8 лет — налог для продавца 0%). Есть обременение — ипотека Сбера (остаток долга 400 тыс. руб.). Сделка будет проведена через безопасные расчеты с одновременным погашением ипотеки и смены собственника. В квартире выделены детские доли — все сделки законны, готовы к сделке с участием органов опеки (сопровождение риелтора гарантирую).

Показы:

• Будние дни: с 19:00 до 22:00 (после работы удобно).
• Суббота/воскресенье: по предварительной договоренности (пишите/звоните, договоримся).