Продается 1-комн. квартира, 37.5  м²

🏡 Просторная 1-комнатная квартира (37,5 м²) для счастливой семьи!

Продается квартира со свежим ремонтом, в котором никто до вас не жил. На кухне выложен фартук из кафеля, поэтому кухонный гарнитур возможно установить по вашему вкусу.

📍 Описание дома: Кирпичный дом повышенной комфортности в современной городской застройке Кемерова. Чистый подъезд, надежные коммуникации, современные лифты от ведущих производителей. Закрытая территория обеспечивает безопасность детей во время прогулок.

🌳 Описание района: Центральный район города с развитой инфраструктурой «города в городе». В пешей доступности находятся школа №45 и детский сад №112, Московская площадь и набережная реки Томь. Вся необходимая коммерция под рукой: супермаркеты «Лента» и «Ярче», фитнес-клубы, аптеки и кафе. Удобный выезд на главные магистрали позволяет добраться до любой точки города за 15–20 минут.

⚙️ Техническое состояние квартиры:

Общая площадь: 96,1 м² | Этажность: средний этаж (тихо, светло, безопасно).

Планировка: 1 полностью изолированная жилая комната + огромная кухня-гостиная (более 30 м²), холл.

Санузел: Совмещенный, отделан качественной плиткой, установлена современная сантехника.

Ремонт: Абсолютно свежий, чистовая отделка выполнена из качественных материалов. Установлены качественные межкомнатные двери, натяжные потолки со встроенным освещением и надежная входная дверь.

Окна: Пластиковые стеклопакеты выходят в тихий зеленый двор.

Балкон: есть

💰 Информация о сделке: Квартира подходит под семейную ипотеку и использование материнского капитала. Прямая продажа от собственника, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Никаких скрытых долгов и обременений. Быстрый выход на сделку — документы готовы к проверке банком.

🤝 Почему стоит выбрать наше агентство недвижимости? ✨ Берем на себя всю рутину: проверку юридической чистоты объекта, согласование условий с банком и сбор документов. ✨ Экономим ваши деньги: добиваемся скидки от продавца, которая часто превышает стоимость наших услуг. ✨ Гарантируем безопасность: страхование титула и полное сопровождение до получения вами ключей. Вы просто приходите на подписание договора и новоселье!

❤️ Эта квартира уже ждет именно вас! Услышьте топот маленьких ножек по новому полу, представьте воскресные завтраки у окна в огромной кухне-гостиной и то чувство абсолютного спокойствия, когда ваш ребенок спит в своей уютной комнате. Это не просто бетонные метры, это место, где будет расти ваша семья и храниться самые теплые воспоминания. ☎️ Звоните прямо сейчас, пока ключи еще греются в нашем кармане, и записывайтесь на просмотр! Завтра ее могут забрать другие. Ваше идеальное гнездышко находится всего в одном звонке от вас!