Продается 1-комн. квартира, 22.4  м²

🏡 Готовая студия 23 м² «Заезжай и живи» в Рудничном районе! Ногинская, 10а 🏡

Идеальный вариант для старта: студента, молодой пары или как надежная инвестиция под аренду. Здесь есть АБСОЛЮТНО ВСЕ для жизни!

📍 Описание дома: Надежный панельный дом 1985 года постройки (серия повышенной комфортности). В подъезде идеальная чистота, работает консьерж. Недавно установлены два совершенно новых скоростных пассажирских лифта — вы даже не заметите подъема на свой этаж. Закрытый зеленый двор с вместительной парковкой, детская площадка. Мусоропровода нет (отсутствие неприятных запахов).

🌳 Описание района: Самый удобный и обжитой район Кемерова!

Шопинг: В радиусе 10 минут пешком находятся ТРК «Радуга», ТРЦ «Север» и ТРЦ «Рио» (кинотеатр, фуд-корты, магазины одежды).

Быт: Рядом Сельский рынок, строительный гипермаркет «Доминго», фитнес-клубы и аптеки сети «Эдельвейс».

Отдых: Прогулочный сквер для вечерних пробежек и уютные кофейни.

Транспорт: Остановки всех видов транспорта во все районы города прямо у дома. До центра — 15 минут на машине.

⚙️ Техническое состояние квартиры: ✅ Ремонт: Сделан свежий, качественный косметический ремонт. Ничего не нужно доделывать, переклеивать или докупать. Стены ровные, натяжной потолок со встроенными светильниками. ✅ Санузел: Отдельный, чистый и светлый. Только что прошел профессиональный клининг — плитка сияет, сантехника блестит, полное отсутствие посторонних запахов. Установлена стиральная машина (можно пользоваться сразу), современный унитаз и душевая кабина/ванна. ✅ Окна: Пластиковый стеклопакет выходит в тихий зеленый двор. ✅ Входная дверь: Надежная металлическая дверь с хорошими замками.

🛋 Что остается новым владельцам (Все, что на фото + Бытовая техника): Вы покупаете полностью укомплектованное жилье. Вам останется только привезти чемодан с личными вещами:

💰 Информация о сделке: 🏠 Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку — ключи передадим хоть завтра!

❤️ Сколько стоит ваше время? Эта квартира сэкономит вам сотни тысяч рублей и месяцы ремонта. Не нужно искать мастеров, ждать доставку дивана или выбирать обои. Просто переведите деньги, подпишите договор и вечером уже смотрите любимый сериал на этом диване. Это редкий случай купить студию, где каждая деталь уже продумана за вас! ☎️ Звонок владельцу займет 30 секунд, а просмотр можно организовать уже сегодня после работы. Звоните сейчас, пока конкуренты-студенты не забрали этот идеальный вариант!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.