Продается 2-комн. квартира, 34.8  м²

🏡 Евро-2 в ЖК «Юность-2» — уютный дом для у соснового бора!

🏢 О доме

Жилой комплекс «Юность-2» — современный дом от надёжного застройщика ГК «СДС», построенный по сборно-монолитной технологии. Это не просто квартира, а полноценное пространство для комфортной жизни!

✅ Высота потолков 3 метра — воздух и свет в каждой комнате

✅ Гостевая парковка — всегда есть где оставить машину

✅ Благоустроенная территория — детские площадки, зоны отдыха и спортивные площадки прямо во дворе

✅ Ландшафтный дизайн — зелёная волна соснового бора перетекает в уютный двор

🌳 Район и инфраструктура

Расположение на севере города, на правом берегу реки Томь, в экологически благоприятном районе!

🌲 Сосновый бор и Рудничный бор — свежий воздух, прогулки и пикники всей семьёй

🎓 Школа и детский сад — в шаговой доступности, безопасная дорога до занятий

🏥 Поликлиника и аптека — медицинская помощь рядом

🛒 Торговые центры и губернский рынок — всё для покупок и быта

🏃 Прогулочные маршруты и велодорожки — активный отдых на природе

🛋 Техническое состояние квартиры

Квартира с продуманной евро-планировкой — функциональность на каждом квадратном метре!

📐 Планировка:

🛏 Спальня — 7,5 м² — уютная комната для отдыха

🍳 Кухня-гостиная — 20,6 м² — сердце дома, где собирается вся семья за ужином и отдыхом

🚿 Санузел — 4,7 м² — совмещённый, функциональный

🌞 Лоджия — 6,6 м² — дополнительное пространство для хранения или уютной зоны отдыха

🔧 Улучшения за 3,5 года владения:

✅ Покраска санузла и лоджии — всё свежее и аккуратное

✅ Заменено остекление лоджии — теперь не пропускает воду и ветер, как у застройщика

✅ Установлена сплит-система — прохлада летом

🎁 Новым собственникам остаётся:

❄️ Сплит-система | 🍽 Кухонный гарнитур

📦 Остальное обсуждается по договорённости

📋 Информация о сделке

✅ Два взрослых собственника — прозрачная история, без сложностей

✅ Без обременений — чистая юридическая проверка

✅ Все документы готовы — быстрый выход на сделку без задержек

🤝 Почему выгодно покупать через наше агентство?

Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ.

г. Кемерово, пр-т Советский, 32.