Продается 3-комн. квартира, 66.4  м²

Уютная квартира формата евро-3 с домашней сауной в тихом центре (кирпичный дом)

Идеальный вариант для семьи, которая ценит приватность, тишину и здоровый образ жизни. Кирпичный дом, всего 5 этажей, над вами никого нет, а из окон открывается спокойный вид на зеленый двор.

Примечание: 5-й этаж без лифта, но ежедневная прогулка по лестнице отлично поддерживает тонус!

📌 Планировка и комфорт:

• Две изолированные спальни (17,2 м² и 15,3 м²). Идеально для семьи с ребенком-школьником или для тех, кто работает из дома и нуждается в отдельном кабинете.
• Просторная гостиная (23,1 м²) с мягкой мебелью (или обеденной зоной) и отдельная функциональная кухня.
• Домашняя сауна в санузле — отличная возможность снять стресс после рабочего дня, не выходя из дома. Выполнена полная гидроизоляция, установлена качественная сантехника.
• Утепленный балкон с отделкой из сосны и лиственницы на полу — идеальное место для зимнего сада или мини-кабинета.

🛠 Ремонт и состояние:

Квартира с узаконенной перепланировкой. Заменены все коммуникации (электропроводка, трубы, радиаторы). Сделана качественная звуко- и теплоизоляция пола. В гостиной и коридоре — износостойкий керамогранит, в спальнях подготовлена стяжка под укладку ламината (вы сможете выбрать оттенок пола под свой вкус).

Бонус: межкомнатные двери из массива дерева.

Остается в подарок: кухонный гарнитур из массива и вся техника (электропечь, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник).

📍 Локация и дом:

• Тихий, спокойный двор с детской площадкой и свободной парковкой.
• Много зелени и деревьев.
• В пешей доступности (5 минут): школы, детские сады, сетевые супермаркеты, ПВЗ, остановки общественного транспорта.
• Ремонт кровли дома произведен в 2025 году (проблем с крышей нет).

📄 Документы:

Взрослые собственники, никаких обременений, полный пакет документов готов к сделке.