Продается 2-комн. квартира, 44.6  м²

🔥 Идеальная 2-комнатная квартира для семьи с детьми в Центральном районе Кемерово! Заезжай и живи!

🏠 О квартире и доме:

Представьте: вы живете в самом сердце города, на Кузнецком проспекте, 86, на 9 этаже. Это не просто адрес — это место, где всё продумано для комфорта вашей семьи. Высокий этаж — это всегда больше света, красивый вид из окна и отсутствие шума с улицы.

Дом находится в Центральном районе — это значит, что школа, детский сад, поликлиника и лучшие кружки развития находятся в шаговой доступности. Вам больше не нужно тратить часы на дорогу, освобождая время для главного — для семьи.

📍 Район и инфраструктура:

Центральный район — это престиж и удобство.

🚶‍♂️ Пешая доступность: Остановки транспорта, магазины у дома, аптеки, парки для прогулок с коляской.

🚗 Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали города. До центра — рукой подать.

🏫 Для детей: Рядом расположены одни из лучших школ и детских садов города, что критически важно для родителей.

🛠 Техническое состояние и планировка:

Квартира общей площадью 44,6 м² — это грамотное зонирование и уют.

✨ Ремонт: Свежий! Делали всего 3 года назад. Вам не нужно тратить деньги на черновые работы — заезжайте и живите.

🛋 Мебель остаётся! Всё, что вы видите на фото, остаётся новым хозяевам. Это огромная экономия времени и денег — не нужно покупать мебель, заказывать доставку и сборку. Просто заезжайте и начинайте жить!

🚪 Комнаты: Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты — это золотой стандарт для семьи!

• Зал (13 м²): Светлая гостиная для семейных вечеров и приёма гостей.
• Спальня (14 м²): Просторная комната для родителей (или детская), где можно разместить всё необходимое.
• 🍳 Кухня (6 м²): Уютное пространство для кулинарных экспериментов.
• 🛁 Санузел: Раздельный! Утром никто никого не подгоняет — это огромный плюс для работающих родителей и школьников.
• 🌳 Балкон: Большой балкон — ваше дополнительное место для отдыха, сушки белья или зимнего сада.

🤝 Информация о сделке и преимущества:

✅ Юридическая чистота: Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник.

✅ Безопасность: Мы работаем официально. Поможем с одобрением ипотеки (в том числе семейной и материнским капиталом), проведём безопасные расчёты.

✅ Экономия времени: Профессиональный показ в удобное для вас время. Мы берем на себя всю бюрократию, чтобы вы не отвлекались от работы и семьи.

📞 Призыв к действию:

Не упустите свой шанс! Квартиры с таким ремонтом, мебелью и в таком районе уходят быстро. В центре всегда высокий спрос.

Представьте, как вы пьёте кофе на своём большом балконе на 9 этаже, любуясь городом, пока дети собираются в школу в двух шагах от дома. Это ваша новая жизнь!

С любовью к вашему комфорту, агенство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ наш офис : г Кемерово проспект советский 32 , звоните