Продается 1-комн. квартира, 32.5  м²

Дорогие родители! Представьте место, где ваш ребёнок растёт в окружении зелени, чистого воздуха и безопасности, а вы при этом живёте в современном доме со всеми удобствами. Это не сказка — это квартира на улице Химиков, 34, корпус 1, в жилом комплексе «Восточный».

36,2 м² грамотно организованного пространства — это не просто цифры. Это уютное семейное гнёздышко, где:

• 🛏 Просторная комната легко превращается в спальню для родителей и детскую зону одновременно
• 🪟 Большие окна заливают квартиру естественным светом даже в пасмурные дни
• 🧺 Застеклённая лоджия станет вашим личным уголком для отдыха, сушки белья или зимнего сада
• 🚼 В доме удобный вход с уровня земли — с коляской заезжать легко и просто
• 🛝 А во дворе — благоустроенная детская площадка, где ваш малыш найдёт первых друзей

Дом 2019 года постройки — всё новое, надёжное, с современными коммуникациями. Никаких сюрпризов от старого фонда!

📍 РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА

Ленинский район — это лёгкие Кемерово. Здесь дышится по-настоящему легко:

• 🌳 Кузбасский парк — идеальное место для семейных прогулок в выходные
• 🌊 Река Томь — живописные набережные для велосипедов и самокатов
• ⛪ Храм Святой Троицы — духовный центр района

Всё для детей — в шаговой доступности:

• 🏫 Школы №93, №94, гимназия №71
• 🧸 Детский сад №231
• 🎾 Теннисный центр «Кузбасс»
• 🎨 Кружки, секции, центры развития

Для родителей:

• 🛒 ТРЦ «Променад-2», «Лента», «Магнит» — всё рядом
• 🚌 Остановка транспорта — у самого дома
• 🚎 С 20 октября 2025 года запущен обновлённый троллейбусный маршрут №3: ЖК «Восточный» ↔ центр города ↔ вокзал, интервал всего 10–20 минут!

🛠 ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЛАНИРОВКА

ПараметрОписание

📐 Общая площадь

36,2 м²

🚪 Комната

Просторная, светлая, с панорамными окнами

🍳 Кухня

Современная, с удобной рабочей зоной

🛁 Санузел

Совмещённый, в отличном состоянии

🌤 Балкон

Застеклённая лоджия