Продается 2-комн. квартира, 45.4  м²

Продаётся уютная 2-комнатная квартира 45.4 м² на 4 этаже 5-этажного дома

Свет, уют и свой микроклимат Квартира с окнами на солнечную сторону и во двор — здесь всегда светло и тихо. Никакой пыли и шума от проезжей части, только вид на ухоженный двор с детской площадкой. Идеально для семей с детьми.

Пространство, которое легко адаптировать под себя (45.4 м²)

Общая площадь: 45.4 м²

Жилая площадь: 30.6 м² — две смежные комнаты позволяют рационально использовать пространство, легко зонировать его или объединить в одну большую гостиную.

Кухня: 5.7 м² — компактная, но функциональная. В ней уже установлен необходимый минимум мебели и техники, включая стиральную машину. Заезжай и пользуйся с первого дня.

Санузел: раздельный — добавляет комфорта в повседневную жизнь, нет очередей по утрам.

Балкон: отличное место для утреннего кофе, организации зоны отдыха или хранения сезонных вещей.

Чистый холст для ваших идей Квартира требует ремонта, и это её главное преимущество. Вы не переплачиваете за чужой устаревший дизайн. Это возможность создать интерьер с нуля, сэкономив на демонтаже. Мы уже посчитали: качественный ремонт под ключ для этой площади обойдется от 318 000 ₽ (всего 7 000 ₽ за м²). Вы получаете полный контроль над бюджетом, материалами и стилем будущего дома.

Удобная локация и понятная инфраструктура Панельный дом 1973 года постройки в районе с уже сложившейся, дружелюбной атмосферой.

Двор: тихий, с современной детской площадкой.

Парковка: открытая, прямо во дворе — всегда найдётся место для автомобиля (отсутствие шлагбаума — это плюс для ваших гостей).

Лифт: в 5-этажном доме на 4-й этаж несложно подняться и пешком, а отсутствие лифта — это тишина, отсутствие лишних ежемесячных платежей и более низкая коммуналка.

Условия сделки

Способ продажи: свободная. Вы сможете заехать сразу после сделки, не нужно ждать, пока продавцы подберут себе встречный вариант.

Документы: полностью готовы к быстрой сделке.

Хотите увидеть, как солнечные лучи заливают комнаты, и оценить потенциал квартиры? Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре!