Продается 3-комн. квартира, 62.6  м²

🏡 Просторная 3-комнатная квартира 62,6 м² в Центральном районе — заезжай и живи! Идеально для семьи с детьми!

Адрес: г. Кемерово, Центральный район, ул. Волгоградская, 3

🏠 О квартире и доме

Дорогие родители! Представьте: вы живёте в просторной квартире, где у каждого члена семьи есть своя комната, а кухня становится центром семейной жизни. Квартира площадью 62,6 м² на улице Волгоградская, 3 — это именно тот вариант, который ищут семьи с детьми.

Три изолированные комнаты — это золотой стандарт для семьи! У родителей — своя спальня, у каждого ребёнка — личное пространство для учёбы, игр и отдыха. Никаких проходных комнат, никакого шума — только комфорт и уют.

Кухня 9 м² — просторная, здесь поместится и обеденная зона для всей семьи, и удобная рабочая поверхность для кулинарных экспериментов.

Раздельный санузел — утром никто никого не подгоняет! Это особенно важно, когда вся семья собирается на работу и в школу.

📍 Район и инфраструктура

Центральный район — это удобство и комфорт для всей семьи. Улица Волгоградская — одна из главных магистралей города, жизнь здесь максимально комфортна:

🏫 Для детей: во дворе расположены 3 детских сада (№№ 192, 198, 200), школа №35, а в шаговой доступности — школы №№ 77, 45, 26

🛒 Магазины: супермаркеты, торговые центры, магазин «Магнит» во дворе — всё рядом

🚌 Транспорт: остановки общественного транспорта — рукой подать, удобный выезд в центр города

🌳 Отдых: парковые зоны для семейных прогулок

🏥 Инфраструктура: поликлиники, аптеки, банки, СПА и рестораны — всё для комфортной жизни

Район активно развивается — рядом строятся новые объекты, улучшается инфраструктура, что гарантирует рост стоимости недвижимости.

🛠 Техническое состояние и планировка

ПараметрОписание

📐 Общая площадь

62,6 м² — просторно для семьи!

🚪 Комнаты

3 изолированные — у каждого своё пространство

🍳 Кухня

9 м² — удобная рабочая зона + обеденная зона

🛁 Санузел

Раздельный — утренний комфорт для всех

✨ Состояние

Требуется только поклейка обоев — остальное готово!

🏗 Дом

Панельный, 1983 г., исправное состояние, износ 9%

🌤 Балкон

Остеклён

Квартира находится в состоянии, которое позволяет заехать и жить — требуется только поклейка обоев под ваш вкус. Это ваш шанс создать дизайн именно таким, как мечтает ваша семья, без переплаты за чужой ремонт!

🤝 Информация о сделке и преимущества агентства

✅ Юридическая чистота: все документы проверены, готовы к сделке

✅ Ипотека: поможем одобрить, в том числе семейную ипотеку и материнский капитал

✅ Безопасные расчёты: официальное оформление, полное сопровождение

✅ Экономия времени: показ в удобное время, берём на себя всю бюрократию

✅ Экспертиза: знаем Центральный район, поможем купить выгодно и безопасно

⏰ Квартиры с такой площадью и планировкой в Центральном районе — редкость. Они уходят быстро, потому что семьи ценят простор и комфорт.

Позвоните прямо сейчас! 📲