Продается часть дома, 73.6  м², 14.4  сот.

Продается капитальный кирпичный дом общей площадью 73,6 кв.м с земельным участком 14,4 сотки (статус ЛПХ) в деревне Пугачи. Идеальный вариант для круглогодичного проживания или дачи со всеми удобствами.

О доме:

• Площадь и планировка: 73,6 кв.м включает две комнаты, кухню, коридор, санузел, котельную и прихожую.
• Состояние: В доме никто не зарегистрирован. Капитальный ремонт кровли выполнен в 2026 году — крыша абсолютно новая.
• Конструктив: Стены из кирпича, надежное бетонное перекрытие.
• Отопление: Печное отопление. Газ на границе участка, получены технические условия на подключение. Вам останется только завести трубу в дом и установить котел.
• Коммуникации: Электроснабжение мощностью 15 кВт.

Участок и благоустройство:

• Площадь 14,4 сотки земли ЛПХ. Участок ухожен, правильной формы.
• Круглогодичный асфальтированный подъезд, чистота зимой гарантируется.
• Просторный гараж из керамзитобетонных панелей площадью 26 кв.м с автоматическими откатными воротами.

Хорошая транспортная доступность и экология. Отличное место для тех, кто устал от городской суеты, но ценит комфорт и инфраструктуру.

Документы полностью готовы: дом (по документам часть дома) и земельный участок находятся в собственности у одного взрослого владельца. Обременений нет, чистая продажа.

Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ.

г. Кемерово, пр-т Советский, 32.