Продается Здание, 170  м²

Продается стабильный доходный актив с федеральным арендатором Wildberries (готовый арендный бизнес)

Отдельно стоящее здание + земельный участок в собственности.

Срочная продажа по сниженной цене обусловлена необходимостью высвободить капитал для нового крупного проекта.

Возможен торг, готовы рассмотреть разумные предложения.

Готовый бизнес с подтвержденным денежным потоком

Надежный федеральный арендатор

Стабильные ежемесячные платежи

Индексация арендной платы 10%

Отлаженные бизнес-процессы

Есть дополнительный потенциал по арендным платежам (свободная площадь 67 м2)

Объект общей площадью 170 м2 состоит из 2 помещений с отдельными входами:

1. помещение площадью 103 м2, где расположен пункт выдачи
2. помещение свободного назначения площадью 67 м2, в данный момент не сдано в аренду. Можно использовать под пункт выдачи ОЗОН - локация доступна для открытия ПВЗ, СТО, склад, магазин автотоваров, гараж, шиномонтаж, производство и пр.).

Преимущества локации:

Соседство с пунктом выдачи Wildberries

В непосредственной близости расположен МФЦ (Центр государственных услуг Мои документы)

В 1 минуте ходьбы находится Автовокзал/ Автостанция

В 5 минутах - Железнодорожный вокзал

Рядом остановка общественного транспорта

Удобная транспортная развязка

В поселке находится крупная кондитерская фабрика "КДВ Яшкино"

Описание земельного участка:

Площадь участка: 3,06 соток.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: под строительство магазина.

Документы готовы к сделке

Один собственник

МАП, подробные фото и видео объекта по запросу.

Коммерческая недвижимость, Коммерческое помещение, ГАБ, Готовый арендный бизнес,